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餐饮商铺出租合同范本
第一篇范文：合同编号：[待填写]
甲方（出租方）：[待填写]
地址：[待填写]
联系方式：[待填写]
乙方（承租方）：[待填写]
地址：[待填写]
联系方式：[待填写]
鉴于甲方拥有位于[待填写]的餐饮商铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的餐饮商铺，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位置：位于[待填写]，商铺面积为[待填写]平方米。
1.2商铺现状：商铺现有设施设备齐全，具备餐饮经营条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]起至[待填写]止。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为[待填写]元/平方米/月，租赁面积为[待填写]平方米，租金总计为[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。
第四条经营范围
4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的商铺进行经营，经营范围为[待填写]。
4.2乙方不得擅自改变商铺用途，如有需要，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。
第五条维修与保养
5.1甲方负责商铺的整体维修与保养，确保商铺设施设备正常运行。
5.2乙方应合理使用商铺设施设备，如有损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。
6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任。
7.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面解除本合同。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[待填写]
乙方（盖章）：[待填写]
签订日期：[待填写]
1.商铺所有权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.乙方食品经营许可证复印件
4.商铺设施设备清单
5.保险单副本
[注：以上内容仅为示例，实际填写时请根据具体情况进行修改和完善。]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[待填写]
地址：[待填写]
联系方式：[待填写]
乙方（承租方）：[待填写]
地址：[待填写]
联系方式：[待填写]
丙方（第三方主体）：[待填写]
地址：[待填写]
联系方式：[待填写]
鉴于甲方拥有位于[待填写]的餐饮商铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的餐饮商铺，并按照约定的条款进行经营；丙方作为第三方主体，愿意提供相关的支持和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位置：位于[待填写]，商铺面积为[待填写]平方米。
1.2商铺现状：商铺现有设施设备齐全，具备餐饮经营条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]起至[待填写]止。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为[待填写]元/平方米/月，租赁面积为[待填写]平方米，租金总计为[待填写]元/月。
3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。
第四条第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为第三方主体，负责提供与餐饮商铺经营相关的支持和服务，包括但不限于商铺管理、市场营销、品牌推广等。
4.2丙方应确保乙方的经营活动符合法律法规的要求，并对乙方的经营行为进行监督和管理。
4.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。
4.4丙方有权根据实际情况调整乙方的经营策略，并要求乙方予以执行。
4.5丙方应承担因乙方经营活动产生的相关税费。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。
5.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途，如有需要，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。
5.4乙方在租赁期间应按照约定支付租
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