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商用房屋出租合同4篇

篇1

商用房屋出租合同

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

鉴于甲方是商用房屋的合法所有者，且有权将商用房屋出租，且乙方有意租用该商用房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，商用房屋的详细信息如下：

地址：

面积：

用途：

租金：

装修情况：

其他特殊约定：

第二条租金支付

乙方同意按照以下方式支付租金：

每月支付（具体日期）日前的租金（具体金额）元整，共计租期内的租金金额为（具体金额）元整。

乙方可选择使用以下方式支付租金：

1.现金支付；

2.银行转账支付；

3.其他方式（需双方商定）。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为（具体开始日期）至（具体结束日期），共计（具体月份数）个月。租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

第四条使用规定

乙方承诺合理使用商用房屋，并保持房屋的整洁、安全。严禁擅自改变房屋结构或进行违法违规活动。

第五条维修与保养

房屋的大修与改建由甲方负责，日常维修由乙方承担。如房屋损坏或需要修缮，乙方应及时通知甲方并由双方商定维修事宜。

第六条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同约定均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字生效；

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

（签字）（签字）

日期：日期：

以上为商用房屋出租合同的内容，希望双方遵守协议并共同维护合同权益，合作愉快！

篇2

商用房屋出租合同

甲方（出租人）：

地址：

电话：

身份证号码：

乙方（承租人）：

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方为合法持有商用房屋所有权，并拟将商用房屋出租，乙方愿意承租甲方的商用房屋，双方达成以下协议，共同遵守。

一、出租房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋结构及面积：

3.房屋用途：商用

4.租赁期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止

5.租金及支付方式：

（1）租金总额：人民币（大写）元整

（2）支付方式：每（月/季度/半年/年）支付一次，支付方式为（现金/银行转账/支票等）

（3）租金支付日期：每月的（日）日前支付当月租金，逾期支付的需支付逾期罚金（具体金额自行协商）

6.其他费用：

（1）押金：人民币（大写）元整

（2）水电费：按照实际使用情况另行支付

（3）物业费：按照实际费用计算支付

7.房屋交付时间：自本合同生效之日起，甲方将房屋交付给乙方。

二、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供符合安全卫生标准的商用房屋，并保证乙方在租赁期内正常使用；

（2）及时维修房屋内外设施，确保设施设备的正常运转；

（3）收取租金及其他费用，并按照约定时间提供正式发票；

（4）保证租赁期间不变更租金、房屋用途等事项。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定时间每（月/季度/半年/年）支付租金及其他费用；

（2）妥善使用商用房屋，不得私自改变用途、结构等；

（3）保持房屋内外环境的清洁和卫生，并遵守当地相关规定；

（4）在租赁期满时及时归还房屋，如需续租另行协商。

3.其他约定：

（1）甲方保证房屋产权清晰，无纠纷；

（2）乙方不得将商用房屋转租、抵押或转让；

（3）一旦发现商用房屋有损坏或其他问题，乙方应及时通知甲方解决。

三、租赁期满处理

1.若租赁期届满，双方协商一致可续租；

2.若不续租，乙方应在合同期满后立即交还房屋并结清费用；

3.租赁期届满后，如乙方迟返房屋或不予退房，甲方可要求支付违约金，并有权向有关部门申请强制执行。

四、违约处理

1.一方违反合同规定，应支付给对方相应的违约金；