商品房房屋出租合同范本4篇.docxVIP

商品房房屋出租合同范本4篇

篇1

商品房房屋出租合同范本

房屋出租合同

甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）

乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有位于（房屋地址）之房屋出租事宜，达成以下协议，以便明确双方权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有位于（房屋地址）之房屋，用作居住之目的出租给乙方。

2.房屋面积约为（房屋面积），属于普通商品房。房屋内设施齐全，具备正常居住条件。

第二条租赁期限

1.本合同期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁总天数）天。

2.租赁期限结束后，如有需要继续租赁，双方应另行协商签订新的合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为（金额）元，押金为（金额）元。

2.租金支付方式为：每月（月租金额）元，于每月的（日）日前支付至甲方指定账号。

3.押金支付一次性支付至甲方指定账号，租期结束后如无违约行为，则押金将全额返还给乙方。

第四条使用规定

1.乙方承诺只能将租赁房屋用于居住之目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方需爱护房屋及内设施，不得进行违法活动或造成扰民情况。

第五条维修及损坏赔偿

1.如房屋内设施损坏，由乙方负责赔偿修复。

2.如房屋属于正常磨损情况，由甲方承担维修责任。

3.乙方不得擅自改造、拆除或增添房屋内设施，如有违反将被追究法律责任。

第六条解决争议

1.双方如发生争议，应友好协商解决，如不能达成一致，则提交有管辖权的法院解决。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自房屋交付乙方时起开始计算租赁期限。

甲方（盖章、签名）：日期：

乙方（盖章、签名）：日期：

以上为商品房房屋出租合同范本，如有需要请根据实际情况修改填写。希望双方能够遵守合同约定，保持良好合作关系。

篇2

商品房房屋出租合同范本

甲方（出租人）：（身份证号码：__________）

乙方（承租人）：（身份证号码：__________）

鉴于甲方是合法拥有（房屋地址：__________）的房产所有人，拟将该房屋出租给乙方，房屋出租双方经协商一致，达成如下出租合同：

第一条房屋租赁基本情况

1.1出租房屋：房屋地址为__________。

1.2租赁用途：用途为住宅，不得改变使用性质，不得进行违法活动。

1.3房屋面积：房屋面积约为__________平方米。

1.4租赁期限：起始日期为__________年月日，结束日期为__________年月日，共计__________个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额：每月租金为__________元，共计__________元。

2.2租金支付方式：每月支付，支付的日期为每个月的第（几日）日。

2.3租金支付方式：支付方式为（转账/现金/支票）支付。

第三条押金及其他费用

3.1押金：租金押金为__________元，租赁期满无损坏需退还。

3.2水电费：按照实际使用情况，由租赁双方协商支付。

3.3管理费：由甲方承担。

第四条使用权

4.1租赁期限内，乙方有权在规定范围内合理使用房屋设施，但不得进行违法活动。

4.2乙方有权对房屋进行装修，但需提前征得甲方同意。

第五条维护义务

5.1甲方有保证房屋合法使用权，保证房屋设施完好并承担维修责任。

5.2乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，如有损坏应承担维修费用。

第六条违约责任

6.1一方违约，造成另一方损失的，应当赔偿对方的损失。

6.2租赁期限内，如出现争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有关部门申请调解或采取法律手段解决。

第七条合同变更

7.1租赁合同如需变更，应经双方协商一致，并签订书面文件。

第八条合同解除

8.1乙方提前结束租赁合同需提前______天通知甲方，并经甲方同意。

8.2租赁期满，乙方未续签租赁合同，应在__________天内退还房屋。

8.3在租赁期内，一方提前宣布破产、死亡等情形，合同即时终止。