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建筑装饰工程施工协议（乙种本）

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发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

１．１工程名称：

１．２工程地点：

１．３承包范围：详见预算

１．４承包方式：详见预算

１．５工期：本工程自_2023_年__月_____日开工，于_____2023____年_________月_________日竣工。

１．６工程质量：_按照国家规范施工标准_

１．７协议价款（人民币大写）：

第二条甲方工作

２．１开工前_____天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

２．２指派_________为甲方驻工地代表，负责协议履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

２．３委托_________监理公司进行工程监理，监理公司任命

为总监理工程师，其职责在监理协议中应明确，并将协议副本交乙方_________份。

２．４负责保护好周边建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

２．５如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

２．６协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾解决等工作，并承担相应费用。

第三条乙方工作

３．１参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

３．２指派__江东楠__为乙方驻工地代表，负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

３．３严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

３．４遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周边建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，解决好由于施工带来的扰民问题及与周边单位（住户）的关系。

３．５施工中未经甲方批准或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

３．６工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条关于工期的约定

４．１甲方规定比协议约定的工期提前竣工时，应征得乙方批准，并支付乙方因赶工采用的措施费用。

４．２因甲方未按约定完毕工作，影响工期，工期顺延。

４．３因乙方责任，不能按期开工或半途无端停工，影响工期，工期不顺延。

４．４因设计变更或非乙方因素导致的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

５．１本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（ＪＧＪ７３—９１）、《建筑安装工程质量检查评估统一标准》（ＧBJ３００—８８）等国家制订的施工及验收规范为质量评估验收标准。

５．２本工程质量应达成国家质量评估合格标准。甲方规定部分或所有工程项目达成优良标准时，应向乙方支付由此增长的费用。

５．３甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。甲方不准时参与隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方规定复验时，乙方应按规定办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此导致停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

５．４由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

５．５由于乙方因素导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

５．６工程竣工后，乙方应告知甲方验收，甲方自接到验收告知_____三____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定期间内未能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期。但甲方应认可竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条关于工程价款及结算的约定

６．１双方商定本协议价款采用第_____一____种：

（１）固定价格。

（２）固定价格加__0__％包干风险系数计算。包