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商场物业管理合同5篇

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商场物业管理合同

一、前言

商场物业管理合同是商场物业所有者与管理公司签订的一份具有法律效力的合同，旨在规定商场物业的管理服务内容、双方权益义务及合同期限等事项。商场作为商业活动的重要场所，其物业管理工作直接关系到商场的经营和发展。因此，签订一份合同明确双方责任义务，对于商场物业的管理具有重要意义。

二、合同主体

商场物业管理合同的主体包括物业所有者和物业管理公司。物业所有者通常是商场的产权所有者，负责商场的整体规划和设计。物业管理公司则是专门从事物业管理服务的公司，其主要职责是协助物业所有者进行商场的日常管理工作。

在签订合同前，物业管理公司应当具备相关的资质和经验，为商场的管理提供保障。物业所有者应当选择具有良好信誉和专业素质的物业管理公司，确保商场物业管理工作的顺利开展。

三、合同内容

商场物业管理合同的内容主要包括以下几个方面：

1.管理服务内容

商场物业管理合同应明确物业管理公司提供的管理服务内容，包括商场环境的清洁、安全、保安、设备维护等方面。双方应共同商定商场的管理标准和要求，确保商场的管理工作能够达到预期效果。

2.费用及支付方式

商场物业管理费用应在合同中明确规定，包括管理服务费、设备维护费、保险费等费用项目及支付方式。双方应协商合理的费用标准，确保费用支付的透明和规范。

3.管理责任和义务

合同中应明确双方的管理责任和义务，包括物业管理公司的管理职责、管理权限和管理时效等方面。双方应细化各自的管理责任，确保管理工作有序进行。

4.合同期限和解除条款

商场物业管理合同的期限应在合同中明确规定，双方应详细约定合同履行过程中的解除条件和方式。在合同期限内如遇特殊情况，双方应协商解决，并遵守解除条款的规定。

5.其他事项

商场物业管理合同还应包括其他一些事项，如双方的保密义务、争议解决方式、法律适用等内容。双方应在合同中约定明确的条款，以规范合同的执行和解决可能发生的问题。

四、合同执行

商场物业管理合同对于商场的管理工作起着重要的指导和规范作用。双方应严格按照合同约定履行各自的责任，确保商场的管理工作顺利进行。物业管理公司应按时履行管理服务承诺，保障商场的正常运营；物业所有者应及时支付管理费用，支持物业管理公司开展工作。

在合同执行过程中，双方应建立定期沟通机制，及时协商解决出现的问题，共同促进商场的发展和提升。如遇重大争议或合同纠纷，双方应尽快寻求法律援助，维护自身权益。

五、合同终止

商场物业管理合同的终止可以根据合同期限届满、协商解除或法定事由等原因发生。在合同终止前，双方应提前进行协商，明确合同终止程序和方式。如合同期限届满，双方应及时办理合同续签手续；如发生争议导致合同解除，双方应遵守解除条款的规定，协商解决问题。

合同终止后，双方应及时处理相关事务，保护商场的利益，确保物业管理工作的有序过渡。物业管理公司应向商场所有者交接管理工作，确保商场的正常运营；物业所有者应向物业管理公司支付相应的管理费用，确保管理公司的依法权益得到保障。

六、总结

商场物业管理合同是商场物业管理工作的重要基础，对商场管理工作的顺利开展具有关键作用。双方应本着平等互利的原则，认真履行合同约定，促进商场的健康发展。希望通过合同的有效执行，能够提升商场的管理水平，提升商场的竞争力，实现共赢发展的局面。

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商场物业管理合同

一、合同背景：

商场是作为商业活动的场所和秩序的维护者，商场物业管理合同是商场与物业管理公司或物业管理服务提供商之间的合同，旨在规定商场的管理维护责任和服务内容，保障商场的正常运营和秩序的维护。本文旨在探讨商场物业管理合同的内容要点和重点注意事项。

二、合同内容：

商场物业管理合同涉及的内容涵盖了商场的管理维护责任、服务内容、费用支付、合同期限等方面。

1.管理维护责任：商场物业管理公司应当负责商场的日常管理维护和安全保障工作，包括保持商场的清洁、维护设施设备、协调商户之间的关系、维护商场的安全秩序等。

2.服务内容：商场物业管理公司的具体服务内容包括但不限于商场环境的美化、商场设施设备的维护、商家管理、秩序维护、安全防范等。

3.费用支付：商场物业管理公司的服务需要支付一定的管理维护费用，具体收费标准和支付方式应在合同中明确规定。

4.合同期限：商场物业管理合同应当明确约定合同的期限，一般为一年或更长时间，商场物业管理公司在合同期满后是否续约等也应在合同中明确规定。

三、重点注意事项：

商场物业管理合同签订需要注意以下几个重点事项：

1.合同条