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房屋租赁合同适用于住宅及商铺6篇

篇1

房屋租赁合同

租赁方为___（出租方名称）、承租方为___（承租方名称），双方经友好协商，就___（出租房屋地址）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.出租方确认为该房屋的合法拥有者，有租赁权；

2.出租方同意将___（房屋面积）的房屋出租给承租方；

3.房屋的地址为___（房屋地址）、结构为___（房屋结构），装修情况为___（房屋装修情况）。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止；

2.租赁期限届满后，双方如继续履行该合同，需提前___天书面通知对方。

三、租金及付款方式

1.租金总额为人民币___元整，按___（季度/半年/年）支付，即每___（季度/半年/年）支付___元；

2.租金支付方式为___（银行汇款/现金支付/转账支付），支付至出租方指定帐户。

四、押金及用途

1.承租方需一次性支付押金___元；

2.押金用途为保证承租方在租期结束后如期返还房屋，并保证不损坏房屋及内部设施。

五、租赁房屋的使用规定

1.承租方需按照约定使用该房屋，不得擅自转租或进行商业用途；

2.房屋内不得从事危害安全的活动，如制造、存放易燃物品等；

3.承租方应自行购买房屋保险，保障房屋及自己在租赁期间的安全。

六、租赁房屋的维修责任

1.房屋内出现的非人为损坏，由出租方负责维修；

2.人为损坏的维修费用由承租方承担；

3.出租方在维修房屋期间，应提前通知承租方，并尽快完成维修工作。

七、解除合同和违约责任

1.在租期内，如果任何一方发现对方有违约行为，应书面通知对方，对方如未在___（天数）内纠正，则有权解除合同并要求对方承担违约责任；

2.解除合同后，承租方应立即迁出房屋，并归还押金；

3.如因不可抗力或其他无法预见、避免或克服的原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无须承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同经双方签字生效，两份具有同等法律效力；

2.未尽事宜，可另行协商明确；

3.本合同一式___份，双方各执___份。

出租方（签章）：________承租方（签章）：________

日期：___年___月___日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及用途：住宅/商铺

1.3房屋面积：________平方米

1.4房屋朝向：______________

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年/月/日，自________年/月/日起至________年/月/日止。

2.2租赁期限届满前，经双方同意，可续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金为________元（大写：____________元整）。

3.2租金支付时间为每月___日前，支付方式为______。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金为________元（大写：____________元整）。

4.2乙方在租期届满退租时，如未损坏房屋、设施设备，押金将全额退还。

第五条房屋使用

5.1乙方应按照约定使用房屋，不得擅自转租或改变房屋结构及用途。

5.2乙方须妥善保管房屋及内设施设备，保持整洁，并承担相应维护和修复费用。

第六条保险及费用

6.1乙方应自行购买房屋保险，因不可抗力因素造成的房屋损坏，由保险公司赔偿。

6.2水、电、燃气费用由乙方自行支付，装修期间的水、电、燃气费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并收回房屋。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，将追究乙方的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，按照双方另行约定履行。

9.2本合同一式两份，双方