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正规土地租赁合同书5篇

篇1

正规土地租赁合同书

甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________

鉴于甲方是土地的合法所有者，愿意将其所有土地出租给乙方使用，并经过友好协商，双方就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地坐落位置、面积及用途

甲方同意出租其所有位于________（具体地址）的土地，土地面积约为________平方米（具体数字）。此土地将作为_______（用途）使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，从签订之日起至______年____月____日终止。租赁期满前，乙方若需续租，需提前______个月书面通知甲方，并经双方友好协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每年______元，总计租金为_______元。

2.租金支付方式为：乙方每年应将租金以______元/季的方式支付给甲方。

第四条使用及管理

1.乙方应严格按照合同约定使用土地，并不得擅自改变土地用途。

2.乙方应自行支付土地的管理费用，包括但不限于水电费、清洁费等。

第五条保修及维护

1.在租赁期间，如有土地损坏或需要维修，应由乙方承担维修费用。

2.如因不可抗力事件导致土地损坏，双方可协商解决或解除本合同。

第六条违约责任

1.如果一方违反本合同任何规定，应承担相应的违约责任。

2.如因一方违约致使另一方受到损失，应承担赔偿责任。

第七条合同解除

1.本合同终止后，乙方应将土地恢复原状交还给甲方。

2.双方如需解除本合同，应提前____个月书面通知，并经协商一致解除合同。

第八条争议解决

本合同如产生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，提交有管辖权的法院解决。

第九条其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十条合同变更

本合同的任何修改、变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（出租方）签字：________日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：________日期：____年__月__日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

正规土地租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方同意出租其拥有土地使用权的土地（以下简称“出租土地”），乙方同意承租该土地，并签订本土地租赁合同（下称“本合同”）如下：

第一条租赁土地情况

甲方同意将其名下位于（具体地址）的土地租给乙方使用，用途为农业种植，并保证该土地的权属无争议，不存在被占用、抵押、司法冻结、被征收等情况。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（具体时间），从（具体日期）起至（具体日期）止，因特殊情况需要延长期限，双方须提前协商并签订书面延长合同。

第三条租金和支付方式

乙方每年应向甲方支付土地租金为人民币（具体金额），该租金应每（具体时间）付清，支付方式为（具体方式）。

第四条土地使用权

乙方在租赁期间有权独立使用土地，种植农作物，但不得擅自改变土地用途，不得转租或转让土地使用权，不得违法违规种植品种。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权在承租土地进行检查，监督，指导，确保土地使用符合合同规定。

2.甲方应保证出租土地的所有权归属清晰，不存在被占用、抵押、司法冻结、被征收等情况。

3.甲方有义务及时向乙方提供土地使用权证明、土地权属证明等相关文件。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内独立使用土地，种植农作物，获得相应的收益。

2.乙方应按时、足额支付租金，并确保土地使用符合合同规定。

3.乙方不得违法违规种植品种，不得私自转租土地，不得挪用土地用途。

第七条违约责任

任何一方发生违约行为，应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失，支付违约金等。

第八条合同解除

本合同期满时自动终止，双方同意终止合同可以提前（具体时间）通知对方，但须经对方书面同意。

第九条合同变更

因特殊情况需要修改本合同内容时，须双方协商一致，并签订书面变更合同。

第十条法律适用

本合同履行过程中如遇纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地所在地法院解决。

第十一条其他

本合同自签署之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份有效。本合同未尽事项，双方可以另行协商约定，经双方签字或盖章确认生效。

甲方