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交房全权委托书

合同编号：__________

甲方（全称）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（全称）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为位于__________（房产地址）的房产所有权人，该房产的不动产权证号/房产证号为__________；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本协议的约定，全权代表甲方办理该房产的交付事宜；鉴于双方同意本协议所述事项，经充分协商，双方达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，全权办理位于__________（房产地址）的房产交付事宜。

1.2乙方应根据本协议的约定，行使甲方的权利，履行甲方的义务，包括但不限于与物业公司、装修公司、邻居等各方沟通协调，确保房产顺利交付。

第二条代理权限

2.1乙方在办理房产交付事宜过程中，有权代表甲方与第三方签署相关文件，包括但不限于物业入住手续、装修合同、邻里关系协调等。

2.2乙方在办理房产交付事宜过程中，有权代表甲方处理与房产交付相关的费用，包括但不限于物业费、装修费、维修费等。

第三条代理期限

3.1本协议自双方签署之日起生效，代理期限为__________个月，自__________之日起至__________日止。

3.2如乙方在代理期限内未能完成委托事项，双方可协商延长代理期限。

第四条保密条款

4.1乙方应对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方披露。

4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，乙方不得泄露甲方隐私信息。

第五条费用和报酬

5.1乙方在办理房产交付事宜过程中产生的费用，包括但不限于通讯费、交通费、餐饮费等，由甲方承担。

5.2乙方应向甲方支付报酬，报酬金额为__________元/月。

5.3报酬支付方式为每月__________日前，甲方通过银行转账方式支付给乙方。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按照本协议的约定完成委托事项，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.2如甲方未能按照本协议的约定支付报酬，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照__________%的的年利率计算。

第七条争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签署之日起生效。

甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.不动产权证/房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.授权委托书模板

5.物业公司联系方式

6.装修公司联系方式

7.邻里有关系证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未能在约定时间内完成委托事项，视为违约。

2.甲方未能按照约定支付报酬，视为违约。

3.甲方未按约定提供必要的协助和信息，导致乙方委托事项，视为违约。

4.乙方未按要求保密甲方隐私信息，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房产所有权人，本合同中的委托方。

2.乙方：指接受甲方委托，全权办理房产交付事宜的代理人。

3.委托事项：指甲方委托乙方办理的房产交付事宜。

4.代理权限：指乙方在办理委托事项过程中所具有的权利。

5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方在办理房产交付事宜过程中，可能遇到物业、装修、邻里等方面的沟通协调问题。

解决办法：乙方应积极与各方沟通，寻求解决方案，必要时可寻求甲方的协助。

2.甲方未能按照约定时间支付报酬。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付报酬，如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追讨。

3.甲方未按约定提供必要的协助和信息。

解决办法：乙方应向甲方说明相关信息的重要性，争取甲方的配合和支持。

4.乙方未按要求保密甲方隐私信息。

解决办法：乙方应加强保密意识，签订保密协议，确保甲方隐私信息的安全。

五、所有应用场景：

1.甲方为房产所有权人，无法亲自办理房产交付事宜。

2.甲方愿意委托乙方全权办理房产交付事宜。

3.乙方具备处理房产交付事宜的能力和经验。

4.双方达成一致，愿意签订本合同，明确双方的权利和义务。