车库抵押借款合同的解除程序.docxVIP

车库抵押借款合同的解除程序

合同编号：__________

GarageMortgageLoanContractCancellationProcedure

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条借款金额、用途及期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方借款主要用于：__________。

1.3甲方借款期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条抵押物及价值

2.1甲方将其名下的车库（车库地址：__________，产权证号：__________）作为本合同的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷。

第三条贷款利率及还款方式

3.1本合同贷款年利率为：__________%。

3.2甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为：__________元。

3.3甲方还款方式为：__________。

第四条合同的解除

4.1在合同期限内，若甲方提前偿还完毕本合同的全部借款，甲方有权向乙方提出解除抵押物抵押的要求。

4.2乙方应在接到甲方解除抵押要求后__________日内，办理抵押物解除抵押手续。

4.3解除抵押手续办理完毕后，甲方应向乙方出具解除抵押证明。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。

5.2若甲方未按约定时间还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（借款人）营业执照复印件

2.乙方（贷款人）营业执照复印件

3.甲方名下车库产权证复印件

4.借款合同专用章

5.贷款人授权委托书（如有）

6.还款计划表

7.抵押物评估报告

8.合同解除证明

9.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借入资金，包括但不限于将借款用于非生产性支出、赌博等非法活动。

2.甲方未按约定时间还款：指甲方未能在合同约定的还款期限内按时还款，包括但不限于迟延还款、分次还款不符合约定的期限和金额。

3.甲方未按约定方式还款：指甲方未按照合同约定的还款方式进行还款，如使用自动转账、邮局汇款等方式。

4.甲方未配合乙方进行贷款检查：指甲方在乙方进行贷款检查时，故意隐瞒事实、提供虚假信息或者不予以配合。

5.乙方未按约定时间办理抵押物解除抵押手续：指乙方在接到甲方解除抵押要求后，未能在约定的时间内完成抵押物解除抵押手续。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向贷款人借入资金并承诺按期还款的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指提供资金给借款人并收取利息的自然人、法人或其他组织。

3.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其拥有的动产或不动产设定为担保物。

4.抵押权：指贷款人根据法律规定和合同约定，在借款人未按期还款时，依法优先受偿的权利。

5.违约金：指借款人未履行合同约定的义务时，应支付给贷款人的一定金额的经济赔偿。

6.合同解除：指合同双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的法律行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。甲方应严格按照约定的用途使用借款，避免违约行为的发生。

2.甲方未按约定时间还款：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。甲方应按时还款，避免违约行为的发生。

3.甲方未按约定方式还款：乙方有权要求甲方改正，并按照约定的方式进行还款。甲方应遵循合同约定的还款方式。

4.甲方未配合乙方进行贷款检查：乙方有权要求甲方配合进行贷款检查，甲方应予以配合，提供必要的信息和文件。

5.乙方未按约定时间办理抵押物解除抵押手续：乙方应尽快办理