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买卖合同房地产交易合同4篇

篇1

买卖合同房地产交易合同

一、合同双方和合同目的

甲方：（出卖人/买方）

姓名：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________

地址：_______________________________________________________

乙方：（购买人/租赁方）

姓名：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________

地址：_______________________________________________________

合同签订日期：_____________

鉴于甲方为__________________(说明出卖人/买方的法定资格)，乙方为_________________(说明购买人/租赁方的法定资格)。

经双方友好协商，特签订本合同，为明确各方的权利和义务，确保本次房地产交易顺利进行，特制定如下条款：

二、交易标的

1.买卖标的（出售）：

（1）房产坐落地址：___________________

房产座落：________________________

房产面积：___________________平方米

户型：___________________（如三室一厅）

（2）交易价格：人民币_________元整（￥__________）

2.租赁标的：

（1）租赁房产坐落地址：___________________

租赁房产座落：_______________

租赁期限：自________年____月____日至______年____月____日

租赁面积：_______________平方米

租赁月租金：人民币_________元（￥________）

三、付款方式

1.买卖合同：

（1）甲方应自本合同签订之日起_______天内将房产过户价款支付给乙方，若到期未付，甲方应支付迟付款的日常罚息______%；

（2）若交易需要通过银行按揭贷款进行，买方在本合同签订之日起_______天内提供贷款情况，否则买方应当依法承担相应的违约责任。

2.租赁合同：

（1）乙方应在租赁合同签订之日起______天内将首月租金和相应的押金支付给甲方，逾期支付的，应支付逾期违约金______元；

（2）乙方应当按时、足额地支付每月租金，逾期支付的，应支付逾期罚金______元。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权在约定的时间和地点，要求乙方进行房地产交易的过户手续；

（2）甲方应保证房产的权属清晰、完整，并无债务或其他纠纷；

（3）甲方应按时交付房产，并保证交付的房产符合约定标准。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权在约定的时间和地点，支付相关款项并领取房产过户手续；

（2）乙方应在规定时间交纳租金和押金，并按照约定使用房产。

3.其他约定：

（1）约定任何瑕疵担保，乙方在收到房产时，应立即对房产进行检测并提出异议，否则视为乙方接受房产的瑕疵；

（2）若因一方当事人原因造成未成交而解除合同的，对方应承担该方错误解除合同的损失；

（3）本合同的附件和补充协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

五、违约责任

1.任何一方未按照合同规定支付款项或履行其他义务的，应承担违约责任，违约方应支付对方_______%的违约金。

2.一方当事人违反合同约定的，另一方当事人有权要求对方履行合同，并有权请求对方偿付因违约造成的经济损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、补充条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自________年____月____日终止。

甲方：__________乙方：__________

签字或盖章日期：______年____月____日

附件：___________________

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