商业写字楼租赁协议书3篇.docxVIP

商业写字楼租赁协议书3篇

篇1

商业写字楼租赁协议书

甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于______________的商业写字楼相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租位于______________的商业写字楼，并经过验收确认，为乙方独立使用。

2.租赁物的用途为___________________，乙方不得将租赁物用于非商业办公用途，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

3.甲方保证租赁物的房屋结构及设施设备的完好，并有义务维护、保养租赁物。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为从____年____月____日起至____年____月____日止，共计___个月。

2.租金为每月______元整，押金为______元整，押金将在合同解除后的____天内返还给乙方。

三、支付方式

1.乙方每月应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方在签订本合同时同时应向甲方支付_____月租金作为押金，租金和押金支付不可抵扣。

四、维护及损坏赔偿

1.乙方在使用租赁物时应注意保养，禁止损坏或擅自改变租赁物的结构。

2.如果因乙方不慎损坏租赁物或设备设施，则乙方应承担修复或赔偿责任。

五、退租

1.租赁期满时，乙方应按期退还租赁物，并保持房屋的整洁及完好。

2.乙方在租期届满后提前____天通知甲方退租的意愿，经双方协商一致，提前解除合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的内容或未履行其义务，应支付对方______元整的违约金。

2.乙方有未经甲方同意转租、擅自改变租赁物用途等行为，甲方有权立即解除本合同。

七、其它事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.各项争议由双方友好协商解决，协商不成可向______仲裁委员会申请仲裁。

3.本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

签订人（甲方）：____________日期：____年____月____日

签订人（乙方）：____________日期：____年____月____日

以上为商业写字楼租赁协议书，请双方遵守协议内容，保障双方的合法权益。

篇2

商业写字楼租赁协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，在友好协商的基础上，就乙方租赁甲方位于（写字楼地址）的商业写字楼房屋，达成如下协议：

第一条租赁房屋及面积

甲方同意将位于写字楼的具体位置、房屋面积为（具体面积）出租给乙方，乙方同意按照约定支付租金并使用该房屋。该房屋仅供乙方用于办公及相关商业用途，不得转租或用于其他商业用途。

第二条租赁期限

本协议签订之日起，租赁期限为（具体期限），自租赁期满之时起，乙方须无条件交还租赁的房屋。

第三条租金标准及支付方式

乙方同意按照每月（具体金额）的标准支付租金给甲方，租金支付方式为（支付方式），在每月（具体日期）之前支付给甲方。

第四条装修及维护

乙方在使用房屋期间有权根据自身需求进行装修，但不得损坏房屋结构及设施，装修完毕后应保持房屋清洁整洁。乙方不得擅自拆除或更改房屋的原状。

第五条房屋维护

乙方在使用房屋期间需妥善保护房屋内设施、设备以及周围环境的整洁与卫生，如有因乙方过错导致的损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条使用权

乙方在租赁期限内有权对租赁房屋使用、收益及支配，但不得将房屋转借、转租或用于其他商业用途。

第七条保证及押金

1.乙方保证在签订本协议时提供真实有效的相关证明文件，保证不以任何方式对出租方隐瞒有关事实；

2.乙方同意在签订本协议之时向甲方缴纳相当于一个月租金的押金，作为履行本协议的保证；

3.在租赁期满并符合相关要求时，乙方将收回相应押金。

第八条解除及违约

1.任一方有下列情形之一的，应视为违约：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自转租、转借写字楼或用于其他商业用途的；

（3）擅自更改写字楼结构或设施的；

（4）擅自拆除或破坏写字楼的原状的；

2.发生违约情形时，违约方需赔偿对方因此而造成的一切损失，并按照法律规定承担其他相应的法律责任。

第九条其他约定

1.乙方应按照写字楼管理规定遵守规章制度，遵守社会公序良俗；

2.本协议未尽事宜，如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应依法向有关部