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物业管理服务合同二5篇
篇1
物业管理服务合同二
合同编号:PMSC002
甲方(物业管理公司):__________
乙方(业主委员会):__________
丙方(物业服务对象):__________
为规范物业管理服务合同,保障双方的权益,特就以下内容达成一致并签订本合同,共同遵守。
第一条服务内容
1.1甲方承诺向丙方提供以下物业管理服务:
-日常保洁服务:包括公共区域、楼梯间、电梯、绿化带等的清洁工作;
-安保巡逻服务:保障小区内的安全,及时发现并处理安全隐患;
-环境卫生服务:保障小区环境整洁,处理垃圾分类和清运工作;
-绿化养护服务:对小区内的花草树木进行养护和修剪;
-设备维护保养服务:及时检查小区内的设备设施,确保正常运转;
-物业事务咨询服务:为丙方提供有关物业管理的咨询和解答。
1.2乙方应当积极配合甲方开展以上服务,并提供必要的支持与协助。
第二条服务费用
2.1丙方应按照合同规定的时间和标准向甲方及时支付服务费用。具体费用标准由双方共同商定,并在附件中详细列出。
2.2如有特殊项目或额外服务,双方应另行商定收费标准。
2.3在合同期内,服务费用不得擅自调整,若需调整应提前一个月通知丙方。
第三条服务期限
3.1本合同自__________年月日起生效,至__________年月日终止,共计__________年。
3.2在服务期限届满前,双方若需终止合同,应提前一个月书面通知对方,并经双方同意。
第四条其他约定
4.1甲方应加强对物业管理人员的培训,提高服务质量和管理水平。
4.2乙方有权对甲方的服务进行监督和评价,并及时提出改进建议。
4.3双方应携手合作,共同推动小区管理工作,营造和谐宜居的社区环境。
第五条违约与解决方式
5.1凡因一方未履行其在本合同项下的任何义务而导致损失的一方,应有权要求违约方赔偿相应损失。
5.2若因不可抗力等因素致使一方不能履行合同,应及时通知对方,并及时协商解决方式。
第六条合同变更和解释
6.1本合同如需变更,双方应经过充分协商,签署书面变更协议。
6.2本合同的解释权属于合同双方。
第七条合同生效
本合同经双方签署后立即生效,合同正本一式两份,各方各执一份。
甲方(物业管理公司)签署盖章:
__________日期:
乙方(业主委员会)签署盖章:
__________日期:
丙方(物业服务对象)签署:
__________日期:
篇2
物业管理服务合同二
甲乙双方经友好协商,就乙方在甲方物业内进行物业管理服务事宜,达成如下协议,并共同遵守执行:
一、合同双方
甲方:物业所有人或委托代理人,以下简称甲方。
乙方:提供物业管理服务的公司或个人,以下简称乙方。
二、服务内容
1.日常维护管理:乙方负责对甲方物业进行日常维护管理,包括但不限于清洁卫生、绿化养护、安全巡查等工作。
2.设施设备维修:乙方负责对甲方物业内设施设备的定期维护和维修,确保设施正常运作。
3.安全防范措施:乙方负责对甲方物业进行安全防范措施的落实,保障物业内的安全。
4.规章制度执行:乙方负责执行甲方对物业的相关规章制度,确保物业秩序井然。
5.其他管理服务:甲方可根据需要增减其他管理服务内容,但需双方共同协商确认。
三、服务期限
本合同自双方签字之日起生效,至约定服务期满结束。如需续签,需提前30天书面通知并经双方同意。
四、服务费用
1.甲方应按约定支付乙方服务费用,费用形式和支付周期双方另行约定。
2.若乙方提供额外服务,双方应重新协商确定相应费用。
3.如服务期内费用调整,需提前15天书面通知对方。
五、违约责任
1.若一方未履行合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解决或自行解除合同。
六、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议。
2.双方如有争议,应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签署日期:____________签署日期:____________
以上是甲方和乙方达成的物业管理服务合
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