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商铺二房东租房合同范本3篇
篇1
商铺二房东租房合同范本
甲方:商铺二房东(出租方)
乙方:商铺承租人(承租方)
为明确双方的权利和义务,就商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条商铺基本情况
商铺位置:(商铺地址)
商铺面积:(商铺面积)
商铺用途:(商铺用途)
商铺租期:(商铺租期)
商铺租金:(商铺租金)
第二条租赁期限及续租
1.租赁期限:商铺租赁期为(商铺租期),租赁期满后乙方如需续租,应提前一个月书面通知甲方,并按甲方要求重新签订租赁合同;未提出续租要求的,视为租约到期自动终止。
2.续租条款:商铺租期届满,双方同意将签订新的租赁合同,租金调整按市场行情执行。
第三条租金支付
1.商铺租金:商铺租金为(商铺租金),每(支付周期)支付一次,支付方式为(支付方式)。
2.逾期支付:如乙方在规定支付期限内未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付每天千分之五的滞纳金。
第四条商铺使用权
1.商铺用途:商铺仅限于进行(商铺用途),不得用于其他用途。
2.商铺维修:租赁期内商铺内部和外部的维修由甲方负责,乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全。
3.商铺改造:乙方不得私自对商铺进行改造或擅自改变商铺用途,如需改变用途或进行装修,需提前书面通知甲方并取得甲方同意。
第五条违约责任
1.如乙方擅自更改商铺用途或私自改造商铺,造成损坏的,乙方应承担修复费用;如影响到甲方的合法权益,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.如乙方未按时支付租金或其他费用,或违反租赁合同其他约定,甲方有权解除租约,乙方应立即腾空商铺,并承担因此产生的一切费用和损失。
第六条附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至商铺租期届满终止。
2.本合同未尽事宜,双方可协商解决,亦可签订书面补充协议,补充协议视为本合同的组成部分。
3.本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上为商铺二房东租房合同的范本,双方在签订合同前应认真阅读并理解合同条款,确保双方权益得到有效保障。祝双方合作愉快!
篇2
商铺二房东租房合同范本
甲方(出租人):_________(以下简称甲方)
乙方(承租人):_________(以下简称乙方)
鉴于甲方拥有位于_______的商铺(以下简称“租赁物件”)可供出租,并有意将该商铺出租给乙方使用,为规范双方权益,双方经协商一致,特订立本合同条款,以资确认双方订立租赁关系。
第一条租赁物件
1.1甲方同意将_____商铺出租给乙方使用,商铺详细地址为_______,面积为______平方米,租赁期限为______年/月,具体租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。
1.2租赁物件的使用性质为商业用途,不得用于其他违反国家法律法规的行为。
第二条租金及支付方式
2.1乙方同意以每年/月租金人民币_________元方式支付租金,租金支付时间为每月的______日(首月租金支付截止日期为入住当月)。
2.2甲方同意提供相应的租金发票给乙方。
2.3于签署本合同之日,乙方需向甲方支付______元作为押金,押金将在租赁期结束后无息返还给乙方。
第三条使用权
3.1乙方在租赁期内享有所租商铺的合法使用权。
3.2乙方应按照商铺使用规定使用商铺,并自行承担商铺内的设备设施及维修保养责任。
3.3乙方不得将商铺转租、分租、借用或用于非法营利行为。
第四条维护义务
4.1甲方应自行负责租赁物件的房屋及公共设施的维护、修缮和重大维修。
4.2乙方应当妥善保管商铺内的设备设施,如有损坏应当及时通知甲方,并由乙方承担相应维修费用。
第五条违约责任
5.1若乙方违反本合同的任何规定,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
5.2若因甲方原因导致商铺无法正常使用,甲方应承担相应责任。
5.3乙方擅自转租、分租商铺或用于违法活动的,甲方有权解除合同,没收押金,并追究乙方的法律责任。
第六条其他事项
6.1本合同未尽事宜由双方协商解决。
6.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满或双方解除合同止。
6.3本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效
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