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售房的合同书5篇
篇1
售房合同书
甲方:(出售方)
姓名:
地址:
电话:
身份证号码:
乙方:(购买方)
姓名:
地址:
电话:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟出售之不动产,达成如下协议,以兹确认:
一、房产信息
1.房产地址:_________________________________________________________
2.房产权证号:_______________________________________________________
3.房屋面积:__________平方米
4.房屋朝向:__________
5.房屋总价:__________万元
6.首付款:__________万元
7.贷款金额:__________万元
8.贷款期限:__________年
9.其他费用:__________元
二、签约时间及过户
1.双方同意于________年________月________日签署正式买卖合同,并在房产局办理过户手续。
2.买卖合同签署后,乙方需在7个工作日内支付首付款,如逾期未支付,甲方有权解除合同并收回已付首付款。
3.过户手续完成后,乙方需将剩余房款支付至甲方指定账户。
三、交房时间及装修
1.乙方需在收房后30天内将所购房产整体装修完毕,如需特殊装修需提前告知甲方并取得相关许可。
2.交房时间为________年________月________日,如有变动需提前通知对方。
四、违约责任
1.若因乙方原因导致合同解除,已支付部分不予退还,并需赔偿甲方相应违约金。
2.若因甲方原因导致合同解除,需将已售房款及违约金返还乙方,并承担违约责任。
五、其他事宜
1.合同双方为独立立约人,未经对方同意,不得转让合同权利和义务。
2.合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.合同内容如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院进行解决。
六、附则
1.本合同自双方签字盖章后生效,并自交付存根备份文件之日起至履行完毕止。
2.本合同的修改、补充和解释,双方须经书面协议。没有书面协议的,不得起诉要求修改或者变更。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
(以下无正文)
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
日期:__________日期:__________
篇2
售房的合同书
甲方(出售方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方(购买方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
鉴于甲方系合法持有/拥有房屋(以下简称“房屋”)所有权的权利,乙方愿意购买该房屋,双方在平等自愿的基础上经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋坐落地点:
2.房屋建筑面积:
3.房屋用途:
4.房屋所有权证号:
5.房屋产权归属:
二、交易价格及支付方式
1.房屋的总交易价格为(大写):
2.乙方需支付的首付款为(大写):
3.乙方需支付的尾款为(大写):
4.支付方式:乙方应于签订本合同之日起(具体时间),将首付款支付给甲方。剩余尾款应在(具体时间)前支付给甲方。
三、房屋交付及过户
1.乙方应于签订本合同之日起(具体时间),自行前往当地房屋管理部门办理相关手续,办理过户手续。
2.房屋过户完成后,乙方即取得房屋的所有权。
四、房屋状况保证
1.甲方保证对房屋的产权没有任何异议,并无影响房屋所有权的第三方权利。
2.甲方保证房屋没有任何质押、抵押、查封或其他限制性权利。
3.甲方保证房屋的建筑结构无漏水、无裂缝、无渗水等质量问题。
五、违约责任
1.若甲方或乙方在本合同项下出现违约行为,应承担违约责任。
2.任何一方的违约行为,对方有权要求其承担相应的违约责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕各自义务后终止。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:
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