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经济适用住房购买合同范本4篇

篇1

经济适用住房购买合同范本

《经济适用住房购买合同》

购买方（甲方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

出售方（乙方）：

住址：

联系方式：

鉴于双方均同意遵守《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，特订立本合同。经过双方友好协商，现就买方购买卖方的经济适用住房事宜，达成如下协议：

第一条住房基本情况

1.1买卖方协商一致，由卖方将其名下位于（具体地址）的经济适用住房出售给买方，建筑面积为（具体大小）平方米，房屋共计（具体数量）间，位于（具体楼栋和单元）。

1.2该房屋权属明晰，无任何法律障碍或纠纷，可以正常交易。

第二条交易价格与付款方式

2.1经济适用住房的交易价格为人民币（具体金额）元整，买卖双方同意以该价格成交。

2.2买方应在签订本合同后（具体时间）内一次性付清住房购买款项。买方应将购房款项直接支付到卖方指定的银行账户，由卖方提供购房款项到账证明。

第三条房屋交付及交付条件

3.1买方在支付购房款项后，卖方应在（具体时间）内将房屋及相关产权证明资料交付给买方。买方应在收到房屋后（具体时间）内办理过户手续，并自行承担相关税费。

3.2买方应在收到房屋后验收房屋家具设备等情况，如有损坏或缺失应当及时通知卖方协商处理。

第四条住房权属及限制

4.1购房交易完成后，经济适用住房的所有权正式转移给买方，买方享有该房屋的所有权利，并负有相应的住房管理责任。

4.2买方购房后应认真遵守当地政府关于经济适用住房的管理规定，配合相关部门进行住房监管。

第五条违约责任

5.1若买方未能按照本合同的约定及时支付购房款项，卖方有权解除本合同并扣除买方已支付的定金（如有）。

5.2若卖方未能按照本合同的约定将房屋及产权证明资料交付给买方，买方有权要求卖方履行合同，并要求卖方支付违约金。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可协商一致，并签订书面附加协议作为本合同的补充。

第七条合同生效及解释

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务都履行完毕之日止。

7.2本合同解释权属于双方。

买方（甲方）签章：

日期：

卖方（乙方）签章：

日期：

见证人：

日期：

篇2

经济适用住房购买合同范本

甲方（购房人）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________

乙方（房地产开发商）：_____________统一社会信用代码：_____________联系电话：_____________

鉴于甲方愿意购买乙方所建的经济适用住房，双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商达成一致，签订如下经济适用住房购买合同：

第一条房屋基本情况

乙方根据国家有关规定，承诺为甲方出售一套位于_____________的经济适用住房，产权证号为_____________，建筑面积为_____________平方米，套内建筑面积_____________平方米，房屋为_____________层，房屋结构为_____________，装修状况_____________。

第二条房屋价格

乙方出售上述房屋单价为_____________元/平方米，总价为_____________元。

第三条付款方式

1.甲方应当按照以下方式支付房款：

（1）首付款：_____________元（占总价的百分比%），自签订本合同之日起__________日内支付；

（2）贷款金额：_____________元（占总价的百分比%），由甲方自行办理贷款，按照贷款银行的规定支付。

2.甲方应当在收到乙方通知的最后一笔尾款支付前，支付所有尚未支付的房款。

第四条房屋交付

1.乙方应当在收到甲方支付房款的最后一笔尾款后______个工作日内，将房屋及其附属设施清洁地交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应当向甲方提供房屋交付报告，甲方应当核对无误后签字确认。

第五条房屋质量保证

1.乙方承诺所售房屋不存在设计、施工等质量问题，若甲方发现质量问题，乙方应当承担修缮费用。

2.自房屋交付之日起______年内，如果房屋出现质量问题，乙方应负责免费维修。

第六条房屋所有权转移

1.甲方应当在支付全部房款后______日内，到乙方指定的房屋所在地的不动产登记机关办理房屋