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普通民房出租合同范本3篇

篇1

普通民房出租合同范本

甲方（出租人）：

姓名（或名称）：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出租给乙方使用，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就出租房屋的事宜订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋的基本情况

房屋地址：

房屋结构：

房屋面积：

租赁用途：

出租面积：

租金标准：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年/月，自_____年月日起至_____年月日止。但因特殊原因，出租房屋的合法需要，或双方协商一致的情况下，可以变更租赁期限。

第三条租金及付款方式

乙方租赁房屋的每月租金为____元整，租金每月（或季度/半年/年）支付，于每月___号前交至甲方指定账户。

第四条房屋使用

1.乙方不得擅自拆改房屋结构或装修，不得擅自转租、出借或以其他形式让他人使用房屋。

2.乙方应合理使用房屋和设施，保持房屋整洁，注意环境卫生，避免造成损坏。

3.乙方在使用房屋期间，应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

第五条房屋维修

1.房屋设施因正常磨损需要维修的，由甲方负责维修，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修缮。

2.若因不可抗力导致房屋不能正常使用，租赁期限自动延长，延长期内租金减半。

第六条违约责任

1.任何一方未履行或未完全履行本合同所规定的义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按本合同规定支付租金的，每逾期一天，需按应付租金的百分之___向甲方支付滞纳金。

第七条合同变更

在租赁期限内，如有需要对本合同进行变更的，应当经过双方书面协商一致，并签署书面变更协议。

第八条合同解除

1.在租赁期限届满之前，乙方提前___个月书面通知甲方，可终止合同。

2.任何一方违反合同规定，经人民法院判决解除合同的，应当按法律规定承担解除合同的法律责任。

第九条争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应当向房屋所在地人民法院起诉。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同经签字或盖章生效，不可撤销。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（签字）

日期：

本合同自签署之日起正式生效。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

普通民房出租合同范本

甲方：（出租方）

姓名（名称）：

联系地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

姓名（名称）：

联系地址：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和互利的基础上，达成如下出租合同：

一、租赁房屋的基本情况：

1.房屋地址：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋用途：住宅/商铺/其他（请注明）

5.房屋出租期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）

6.租金及支付方式：

（1）租金总额：每月（年）元，合计（金额）元；

（2）支付方式：月付/季付/半年付/年付（请选择其中一项）

7.押金金额：（金额）元

8.房屋交付日期：自（年）月（日）起

9.房屋交接方式及交接内容：由房屋所有权人亲自交付，交接内容包括对房屋内设施及装修的检查核对，房屋交接手续由甲乙双方确认签字。

10.其他约定事项：

二、租赁权利及义务

1.甲方的权利及义务：

（1）甲方应保证出租房屋的权利完整，无转租或抵押的情况；

（2）出租房屋所需的税费由甲方承担；

（3）保证租赁期间房屋及设施的正常使用；

2.乙方的权利及义务：

（1）按时支付租金；

（2）按租赁期限使用房屋，不得私自转租或改变房屋用途；

（3）保证合法使用房屋，不