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门市租赁违约责任合同模板
第一篇范文:合同编号:__________
门市租赁违约责任合同模板
第一条定义与解释
1.1本合同中,“出租方”指拥有门市所有权并同意出租的法人或自然人;“承租方”指同意租赁并使用门市的法人或自然人。
1.2“租赁期”指本合同第二条规定的租赁开始日至结束日。
1.3“门市”指位于_______(详细地址)的商用物业,具体范围和面积见附件一。
1.4“租金”指承租方为使用门市而支付给出租方的费用,包括但不限于基本租金、管理费等。
第二条租赁期
2.1本门市租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2若双方同意续租,应在本合同到期前_______个月书面通知对方,并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按照附件二的规定支付租金。
3.2租金支付方式为:现金/银行转账至出租方指定的账户。
3.3承租方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。
第四条违约责任
4.1若出租方未按约定提供门市或提供的门市不符合约定条件,承租方有权解除合同,出租方应退还已收租金并支付相应的违约金。
4.2若承租方未按约定支付租金或违反本合同其他条款,出租方有权解除合同,并要求承租方支付相应的违约金。
4.3双方应承担因各自违约行为而产生的对方律师费、诉讼费等合理费用。
第五条争议解决
5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向门市所在地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件包括但不限于:
附件一:门市平面图及面积说明
附件二:租金支付计划表
附件三:门市设施清单
第七条其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(盖章):_________________承租方(盖章):_________________
代表(签名):_________________代表(签名):_________________
签订日期:_________________签订日期:_________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
门市租赁违约责任合同模板
第一条定义与解释
1.1本合同中,“甲方”指拥有门市所有权并同意出租的法人或自然人;“乙方”指同意租赁并使用门市的法人或自然人;“第三方”指在本合同项下承担特定责任和权力的法人或自然人。
1.2“租赁期”指本合同第二条规定的租赁开始日至结束日。
1.3“门市”指位于_______(详细地址)的商用物业,具体范围和面积见附件一。
1.4“租金”指乙方为使用门市而支付给甲方的费用,包括但不限于基本租金、管理费等。
第二条租赁期
2.1本门市租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2若双方同意续租,应在本合同到期前_______个月书面通知对方,并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照附件二的规定支付租金。
3.2租金支付方式为:现金/银行转账至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。
第四条违约责任
4.1若甲方未按约定提供门市或提供的门市不符合约定条件,乙方有权解除合同,甲方应退还已收租金并支付相应的违约金。
4.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应的违约金。
4.3双方应承担因各自违约行为而产生的对方律师费、诉讼费等合理费用。
第五条第三方责任与权利
5.1第三方作为本合同的担保方,承诺在乙方违约时,按照本合同的约定承担相应的责任。
5.2第三方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守本合同的约定。
5.3第三方有权在乙方违约时,代替乙方履行合同义务,并要求乙方赔偿因此产生的费用。
5.4第三方有权在合同到期或提前解除时,对门市进行验收,并要求乙方恢复门市原状或支付相应的恢复费用。
第六条甲方的权利与利益
6.1甲方有权在乙方违约时,要求第三方承担相应的责任。
6.2甲方有权在合同到期或提前解除时,要求乙方按照约定恢复门市原状或支付相应的恢复费用。
6.3甲方有权在乙方经营过程中,对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守本合同的约定。
6.4甲方有权在乙方违约时,解除合同并要求乙方支付相应的违约金。
第七条乙方的违约及
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