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门市租赁违约责任合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

门市租赁违约责任合同模板

第一条定义与解释

1.1本合同中，“出租方”指拥有门市所有权并同意出租的法人或自然人；“承租方”指同意租赁并使用门市的法人或自然人。

1.2“租赁期”指本合同第二条规定的租赁开始日至结束日。

1.3“门市”指位于_______（详细地址）的商用物业，具体范围和面积见附件一。

1.4“租金”指承租方为使用门市而支付给出租方的费用，包括但不限于基本租金、管理费等。

第二条租赁期

2.1本门市租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若双方同意续租，应在本合同到期前_______个月书面通知对方，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按照附件二的规定支付租金。

3.2租金支付方式为：现金/银行转账至出租方指定的账户。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。

第四条违约责任

4.1若出租方未按约定提供门市或提供的门市不符合约定条件，承租方有权解除合同，出租方应退还已收租金并支付相应的违约金。

4.2若承租方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。

4.3双方应承担因各自违约行为而产生的对方律师费、诉讼费等合理费用。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门市所在地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括但不限于：

附件一：门市平面图及面积说明

附件二：租金支付计划表

附件三：门市设施清单

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

门市租赁违约责任合同模板

第一条定义与解释

1.1本合同中，“甲方”指拥有门市所有权并同意出租的法人或自然人；“乙方”指同意租赁并使用门市的法人或自然人；“第三方”指在本合同项下承担特定责任和权力的法人或自然人。

1.2“租赁期”指本合同第二条规定的租赁开始日至结束日。

1.3“门市”指位于_______（详细地址）的商用物业，具体范围和面积见附件一。

1.4“租金”指乙方为使用门市而支付给甲方的费用，包括但不限于基本租金、管理费等。

第二条租赁期

2.1本门市租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若双方同意续租，应在本合同到期前_______个月书面通知对方，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照附件二的规定支付租金。

3.2租金支付方式为：现金/银行转账至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定提供门市或提供的门市不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付相应的违约金。

4.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.3双方应承担因各自违约行为而产生的对方律师费、诉讼费等合理费用。

第五条第三方责任与权利

5.1第三方作为本合同的担保方，承诺在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的责任。

5.2第三方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

5.3第三方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务，并要求乙方赔偿因此产生的费用。

5.4第三方有权在合同到期或提前解除时，对门市进行验收，并要求乙方恢复门市原状或支付相应的恢复费用。

第六条甲方的权利与利益

6.1甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的责任。

6.2甲方有权在合同到期或提前解除时，要求乙方按照约定恢复门市原状或支付相应的恢复费用。

6.3甲方有权在乙方经营过程中，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方支付相应的违约金。

第七条乙方的违约及