建筑全权代表书.docx

建筑全权代表书

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建筑项目的业主，乙方为建筑项目的施工方，双方为了共同完成该建筑项目，经友好协商，特订立本全权代表书，以便双方共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

第二条乙方义务

2.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程质量、工程进度和工程投资预算完成本建筑项目。

2.2乙方应严格按照国家及地方有关建筑行业的法律法规、技术规范和标准进行施工。

2.3乙方应保证施工过程中的安全，确保甲方、乙方人员的人身安全及设备设施的安全。

2.4乙方应承担因施工过程中造成的第三人损害的责任。

2.5乙方应承担施工过程中产生的环境保护责任，确保施工过程中的环境保护措施得到有效实施。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照双方约定的时间向乙方支付工程进度款。

3.2甲方应提供施工所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料，并保证其真实、准确、完整。

3.3甲方应协助乙方办理施工过程中所需的各种审批、验收手续。

3.4甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予及时的支持和配合。

3.5甲方应承担因变更设计、增减工程等原因产生的额外费用。

第四条合同价款及支付方式

4.1本项目的合同总价为：__________元（大写：__________元整）。

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。

4.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的正规发票。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应按照双方约定的质量标准完成本项目，确保本项目达到__________等级。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收时间、程序和标准按照双方约定的《验收办法》执行。

5.3初步验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后进行最终验收。

5.4最终验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付尾款。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

6.2甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有权要求乙方支付因此产生的费用。

6.4因甲方原因导致工程进度受到影响，乙方有权要求甲方支付因延期导致的额外费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.设计图纸、施工图纸及相关技术资料

2.《验收办法》

3.施工过程中所需的各种审批、验收手续的相关文件

4.乙方施工过程中的合理需求的相关文件

5.变更设计、增减工程等产生的额外费用的相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付价款，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定质量标准完成工程，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料，认定为违约行为。

5.甲方未按照约定协助乙方办理施工过程中所需的各种审批、验收手续，认定为违约行为。

6.甲方未按照约定对乙方施工过程中的合理需求给予及时的支持和配合，认定为违约行为。

7.甲方未按照约定承担因变更设计、增减工程等原因产生的额外费用，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑全权代表书：是指建筑项目的业主与施工方为了共同完成建筑项目，经友好协商签订的具有法律效力的文件。

2.甲方：指建筑