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店面出租合同怎么写5篇

篇1

店面出租合同是指出租方和承租方之间就店面租赁事宜所订立的合同。在签订店面出租合同之前，双方应该充分了解合同的内容及其中的权利义务，以避免日后出现纠纷。下面将介绍店面出租合同的具体写法及注意事项。

一、合同内容

1.出租方信息：包括出租方的姓名（名称）、地址、联系方式等基本信息。

2.承租方信息：包括承租方的姓名（名称）、地址、联系方式等基本信息。

3.租赁物品：明确所租赁的店面的具体位置、面积、用途等信息。

4.租赁期限：明确租赁的起止时间，是否可以续租以及续租条件等。

5.租金支付：明确租金的支付方式、支付时间、逾期罚金等相关事宜。

6.押金：明确押金的数额、退还条件、扣除条款等。

7.使用权：约定承租方对店面的使用权利及限制。

8.维护修理：约定店面的维护和修理责任。

9.解除合同：约定合同解除的条件、流程及违约责任。

10.其他条款：根据实际情况约定其他具体事项。

二、注意事项

1.勿忽视租赁物品的详细描述：在合同中对店面的具体位置、面积、用途进行详细描述，避免后期出现争议。

2.确保租金支付透明：租金支付方式、支付时间、逾期罚金等应在合同中明确规定，以免造成纠纷。

3.注意押金的处理：押金数额、退还条件、扣除条款等应在合同中清晰表述，以免发生争议。

4.保护使用权：合同应约定承租方对店面的使用权利及限制，确保租赁期间的合法权益。

5.合同解除约定：在合同中约定解除条件、流程及违约责任，以应对可能出现的解约情况。

6.签订合同前审慎阅读：双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，如有疑问应及时沟通，避免未来产生不必要的麻烦。

综上所述，店面出租合同的撰写需要明确、详细地规定租赁双方的权利义务，避免造成日后的法律纠纷。出租方和承租方在签订合同前应该对合同内容进行充分的沟通和确认，确保双方的合法权益得到保障。希望以上内容对您有所帮助，如有不足之处，还望指正。

篇2

店面出租合同是商业租赁中非常重要的一环，它规定了双方在租赁期间的权利和义务，确保了双方的合法权益。一个完善的店面出租合同不仅可以保障租客的合法权益，也可以保护房东的利益。那么，店面出租合同应该如何写呢？

首先，在起草店面出租合同时，应该明确双方当事人的基本信息，包括租客和房东的姓名、身份证号码、联系方式等。此外，还需要对房屋的基本信息进行详细描述，如房屋的地址、面积、格局、用途等。双方还应当共同确认房屋的现状，并在合同中记录下来，以避免日后发生纠纷。

其次，在合同中应该详细规定租金的支付方式、金额、周期。双方可以商定租金的支付方式为按月支付、季度支付或年度支付等，同时约定好每次租金的支付日期和支付方式。此外，还需要明确是否包含物业管理费和水电费等其他费用。

另外，在店面出租合同中，双方还应当约定租赁期限和租赁方式。租赁期限一般为一年，但双方也可以根据实际情况商定其他期限，如长租、短租等。同时，还需明确租赁期间店面的使用方式和规定，包括是否可以随意装修、是否可以转租等问题。

此外，店面出租合同还应包含对房屋的保养和维修责任的约定。房东应承担房屋的大修责任，而租客则应承担房屋的日常维护责任，如卫生、保暖等。另外，还应约定好在出现房屋损坏或故障时的维修责任及维修费用的承担方式。

最后，在合同中还应包含违约责任和解决争议的条款。双方应当明确约定在合同期间任何一方出现违约行为时的违约责任，并约定好解决争议的方式，如协商解决、仲裁解决等。

综上所述，一份完善的店面出租合同应包含双方的基本信息、房屋信息、租金支付、租赁期限、使用方式、维修责任、违约责任等内容。双方在签订合同前应充分沟通，明确双方的权利和义务，以避免合同期间发生纠纷，保障双方的合法权益。希望以上内容对您了解如何写店面出租合同有所帮助。

篇3

店面出租合同怎么写

一、出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）双方在遵循合同自愿、平等和互利的基础上，经友好协商，就甲方拥有并有权出租给乙方的店面出租事宜达成如下协议：

二、出租店面的基本情况

1.出租房屋地址：（具体地址）

2.房屋产权人：（产权人姓名或单位名称）

3.出租房屋基本情况：（房屋结构、面积、用途等）

4.房屋租金及支付方式：（具体租金金额及支付方式）

5.出租时间：本租赁合同自（起始日期）起，至（截止日期）止。

6.出租用途：乙方承诺将该店面用于（具体用途），不得擅自转租或改变用途。

三、租金及费用

1.乙方应按照约定时间每