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常用版银行外汇商品房抵押贷款合同3篇

篇1

常用版银行外汇商品房抵押贷款合同

第一章总则

第一条为了规范银行外汇商品房抵押贷款业务，保护申请人的合法权益，根据相关法律法规，本合同由贷款人与借款人签订。

第二条贷款人为金融机构，具有向借款人提供外汇商品房抵押贷款业务的资格；借款人为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

第三条借款人申请外汇商品房抵押贷款应当符合贷款人的规定，提供真实、有效的材料，并承担相应的保证责任。

第四条贷款人应当依法保护借款人的隐私，保密借款人提供的相关信息。

第二章贷款基本情况

第五条贷款基本信息如下：

1.贷款种类：外汇商品房抵押贷款；

2.贷款金额：__________；

3.贷款利率：____________；

4.贷款期限：_________年；

5.还款方式：______________;

6.放款方式：______________。

第六条借款人应按照本合同的约定及时足额还款，不得拖欠，否则应当承担相应的违约责任。

第七条贷款人有权根据监管要求调整贷款利率，并书面通知借款人。

第三章抵押物权益的设立和变更

第八条借款人应当向贷款人提供符合规定的抵押物，并及时办理抵押登记手续。

第九条借款人应当保证抵押物的产权清晰，不存在其他担保或抵押的情况。

第十条贷款人有权要求借款人提供额外的担保或抵押物，并在需要时办理相关手续。

第四章贷款使用和还款

第十一条贷款用途应当符合监管要求，不得用于违法违规活动。

第十二条借款人应当按照约定的还款方式和时间及时足额还款，不得逾期还款。

第十三条一旦借款人无法按时还款，贷款人有权催收债务，并计算相应的罚息。

第五章违约和解决方式

第十四条若借款人发生违约行为，贷款人有权采取相应措施，包括但不限于要求提供担保、调整还款计划、提前清偿贷款等。

第十五条若因不可抗力等原因导致一方不能履行合同，应当及时通知对方，并协商解决方案。

第六章其他约定

第十六条本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第七章附则

第十七条本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清时终止。

（以下无正文）

贷款人（盖章）：__________

借款人（盖章）：__________

日期：__________

篇2

常用版银行外汇商品房抵押贷款合同

第一章总则

第一条为了规范银行与借款人签订的外汇商品房抵押贷款合同，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条外汇商品房抵押贷款合同是指银行向借款人发放外汇贷款，借款人以其拥有的商品房作为抵押物的一种合同。

第三条本合同的内容包括但不限于借款金额、还款方式、利率、借款期限、抵押物及其估值、违约责任等事项。

第四条借款人应按照银行规定的用途使用借款资金，并按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

第五条本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人还清所有借款本息之日止。

第六条本合同履行过程中如有任何争议，双方应本着友好协商的精神解决；协商不成的，由双方向签订本合同所在地人民法院提起诉讼。

第二章借款信息

第七条借款人基本信息：

姓名：身份证号码：

联系地址：联系电话：

第八条借款金额及用途：

借款金额（人民币）：（外币）：

借款用途：

第九条贷款利率及还款方式：

贷款利率：

还款方式：等额本息/等额本金/按季度还款/其他

第十条担保方式：

担保人姓名：身份证号码：

联系地址：联系电话：

第三章风险提示

第十一条借款人需按照合同约定的还款计划按时足额还款，否则将导致逾期，逾期补息，逾期加收罚息，影响个人信用记录等不良后果。

第十二条借款人需注意外汇汇率波动对还款产生的风险，需做好外汇风险管理工作。

第十三条借款人须按照规定向银行提交贷款使用证明，未按规定使用贷款资金将导致逾期罚息等后果。

第四章违约责任

第十四条借款人如有违约行为，银行有权按照合同约定加收罚息，要求提前偿还贷款本息，采取法律手段追偿等措施。

第十五条借款人因不可抗力等原因无法按期还款的，应及时向银行说明情况并提供相关证明，经银行审核确认后可视情节予以宽限或延期。

第五章其他条款

第十