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出租房屋合同书通用范本3篇

篇1

出租房屋合同书通用范本

甲方（出租方）：（在此填写出租方的姓名或名称）

住所：（在此填写出租方的住所地址）

身份证号码/组织机构代码证：（在此填写出租方的身份证号码或组织机构代码证）

联系电话：（在此填写出租方的联系电话）

乙方（承租方）：（在此填写承租方的姓名）

住所：（在此填写承租方的住所地址）

身份证号码：（在此填写承租方的身份证号码）

联系电话：（在此填写承租方的联系电话）

鉴于甲方是房屋的合法所有人（或是合法代理人），包括但不限于该房屋的权属及使用权，为了充分保障双方的权益，特签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条：房屋基本情况

1.甲方同意出租房屋的基本情况如下：

（1）房屋地址：（在此填写房屋的地址）

（2）房屋类型：（在此填写房屋的类型，如公寓、别墅等）

（3）房屋面积：（在此填写房屋的面积）

（4）其他特殊情况：（在此填写房屋的其他特殊情况）

第二条：租赁期限

1.本次房屋出租的租赁期限为（在此填写租赁期限），自（在此填写起租日期）起至（在此填写到期日期）止。双方如需续租，应提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。

第三条：租金及支付方式

1.乙方同意每月向甲方支付租金（在此填写具体金额），租金支付期限为每月的（在此填写具体日期）日前支付。支付方式为（在此填写具体支付方式）。

2.未按时支付租金的，甲方有权要求乙方补交滞纳金，滞纳金按逾期应付款项的每日千分之五计算。

第四条：押金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金（在此填写具体金额），作为履行本合同的保证金。合同期满并经双方确认无争议后，押金应在（在此填写退还时间）内由甲方退还给乙方。如乙方发生违约情况，甲方有权使用押金进行赔偿。

第五条：房屋的使用和维护

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或转让房屋。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应承担相应修复费用。

3.甲方应保证房屋的基本设施设备正常运转，如有损坏或故障，应及时维修。

4.房屋的装修、改建等需经双方协商一致后方可进行，否则产生的纠纷由双方承担相应责任。

第六条：违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方在租期内擅自搬迁或转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。

3.如因不可抗力等特殊情况影响了本合同的履行，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

第七条：解决争议

1.本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行合同发生纠纷应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章生效。本合同未尽事宜，双方可通过书面协商达成一致意见后进行修改。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：（签订日期）日期：（签订日期）

（合同附录：房屋照片、房产证明等相关资料）

以上是一份关于出租房屋的通用合同范本，出租双方应在签署之前仔细阅读并了解合同条款，确保双方权益得到保护。祝双方合作愉快！

篇2

出租房屋合同书通用范本

双方当事者，出租人______（以下简称甲方），承租人______（以下简称乙方），因出租房屋一事，经友好协商，就以下条款订立本合同：

第一条房屋地址：出租人同意将其拥有并合法拥有的房屋出租给承租人，该房屋位于______（具体地址），面积约______平方米，格局______，为独栋/公寓房/联排别墅（具体情况）。

第二条房屋用途：承租人仅可将该房屋用作居住，不得用作其他商业用途。承租人不得将其租出或转借给任何第三方。

第三条租赁期限：本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。租赁期限届满后，如有续租意向，租双方可另行协商签订续租合同。

第四条租金标准及支付方式：租金为每月______元，共计______元，租金支付方式为每月房租于每月______日前支付至出租人指定的银行账号。迟付租金按日加收______%的滞纳金。

第五条押金及清理费用：承租人应在签订本合同之日支付给出租人相当于两个月租金的押金，用以保证租赁期内的履约义务履行及退租时的房屋清洁整理。租期届满并确认房屋整洁无损后，押金将全额退还给承租人。

第六条房屋维