2024版建造轻钢别墅工程合同范本.docx

2024版建造轻钢别墅工程合同范本

合同编号：__________

鉴于甲方委托乙方进行轻钢别墅的建设，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________轻钢别墅工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

第二条乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，依据相关法律法规、国家标准和行业规范，完成轻钢别墅的建设。

2.2乙方应保证建设的轻钢别墅质量合格，确保房屋安全、环保、节能、美观。

2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程建设。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照合同约定支付工程款。

3.2甲方应提供建设轻钢别墅所需的土地、水源、电源等基础设施。

3.3甲方应协助乙方办理工程建设所需的相关手续。

第四条合同价格

4.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后七个工作日内支付人民币__________元作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付人民币__________元；

（3）工程验收合格后七个工作日内支付人民币__________元；

（4）剩余款项在工程交付使用后七个工作日内支付。

第五条工期

5.1乙方承诺本工程自合同签订之日起，____个月内完成。

5.2乙方如因不可抗力等因素导致工程延期，应提前七个工作日通知甲方，并书面说明原因。

5.3甲方如因特殊情况要求提前完成工程，乙方应尽力满足要求，并按实际增加的费用计算。

第六条质量保修

6.1乙方对所建设的轻钢别墅质量负责，自工程验收合格之日起，提供____年的质量保修服务。

6.2乙方在质量保修期内，对出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。

6.3因甲方使用不当或不可抗力因素导致的房屋损坏，乙方不承担责任。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的内容执行。

7.3合同变更或解除不影响乙方对已施工部分的质量保修责任。

第八条违约责任

8.1乙方如未按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。

8.2甲方如未按照合同约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

8.3甲乙双方如违反其他合同约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

附件：轻钢别墅设计图纸及技术参数

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方为主导时，附加条款一：工程设计变更

1.1甲方如有特殊需求或因客观原因需要对工程设计进行变更，应提前书面通知乙方。

1.2乙方收到甲方变更通知后，应在五个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。

1.3甲方审批同意变更方案后，乙方应按变更后的方案继续施工。

1.4因工程设计变更产生的额外费用，按照甲乙双方确认的额外费用计算。

甲方为主导时，附加条款二：工程进度调整

2.1甲方因特殊情况要求调整工程进度，应提前书面通知乙方。

2.2乙方收到甲方进度调整通知后，应在五个工作日内提出调整方案，并报甲方审批。

2.3甲方审批同意调整方案后，乙方应按调整后的工程进度继续施工。

2.4因工程进度调整产生的额外费用，按照甲乙双方确认的额外费用计算。

甲方为主导时，附加条款三：工程质量控制

3.1甲方应按照合同约定的质量标准对乙方施工过程进行监督。

3.2乙方应积极配合甲方的质量监督，提供相关资料和证据。

3.3甲方如发现乙方施工过程中存在质量问题，应立即书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内整改。

3.4乙方对甲方提出的质量问题整改后，甲方应进行验收。如仍不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方继续整改，并承担相应费用。

乙方为主导时，附加条款四：工程材料和设备供应

4.1乙方应按照合同约定的材料和设备供应要求，向甲方提供合格的材料和设备。

4.2乙方提供的材料和设备，应符合国家相关法规、标准和甲方要求。

4.3乙方如不能按照约定时间供应材料和设备，应提前五个工作日通知甲方，并书面说明原因。

4.4乙方如因供应的材料和设备不合格，导致工程质量问题或安全事故，应承担全部