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有关供住宅区委托管理合同3篇

篇1

住宅区委托管理合同是指业主将自己的住宅区或小区的管理权交由专业的物业管理公司来管理，并通过签订合同约定双方的权利和义务。这种合同通常包括管理范围、服务内容、管理费用、责任与义务、违约责任等内容。

首先，在签订住宅区委托管理合同之前，业主需要选择一家信誉良好、经验丰富的物业管理公司，并对其进行认真的调查和评估，以确保选择到的物业管理公司具有良好的服务水平和管理经验。物业管理公司应该具备完善的管理制度和专业化的管理团队，能够有效地保障业主的合法权益。

其次，在合同签订过程中，双方需要明确约定管理范围和服务内容。管理范围包括物业管理、公共设施维护、保安服务、绿化养护等内容，确保管理公司能够全面负责小区的管理工作。服务内容包括日常维修、保洁、安全巡查、接待投诉等服务，确保小区环境整洁有序，居民生活舒适安全。

另外，在合同中需要明确约定管理费用的收取方式和标准。管理费用是物业管理公司提供服务的报酬，通常以月/季度收取，应当根据物业管理的具体情况和服务内容来确定合理的收费标准。业主在签订合同之前要明确了解管理费用的具体项目和金额，以免发生纠纷。

此外，合同还应当明确约定双方的责任与义务。物业管理公司应当按照合同约定提供服务，维护小区的公共秩序和环境；业主应当遵守物业管理规定，积极配合管理公司的工作。双方应当密切配合，建立良好的合作关系，共同维护小区的和谐稳定。

最后，在合同中应当明确约定违约责任和解决争议的方式。双方在履行合同过程中如发生违约行为，应当根据合同约定承担相应的法律责任；如果发生争议，双方可以协商解决，也可以通过仲裁或诉讼等方式解决，保障双方的合法权益。

总之，住宅区委托管理合同是保障业主权益、维护小区和谐稳定的重要法律文件，双方在签订合同之前应当认真阅读并明确约定各项内容，确保双方的权利和义务得以有效履行，维护小区的良好秩序和生活环境。

篇2

供住宅区委托管理合同

一、甲乙双方经友好协商，就住宅区的委托管理事宜，经委托方甲方与受托方乙方一致同意签订本合同。

二、甲方系住宅区所有者，乙方系住宅区管理机构。乙方应按照本合同的规定接受委托，全权负责住宅区的物业管理工作。

三、委托内容：

1、乙方将收到的来自住宅区的委托进行管理和处理，包括但不限于住宅区的公共设施管理、环境卫生维护、安全保障等工作。

2、乙方应加强住宅区的安全管理，防止事故的发生。

3、乙方应定期对住宅区进行巡查，并及时处理发现的问题。

4、乙方应积极与住宅区业主沟通，及时处理业主提出的意见和建议。

5、其他双方约定的事项。

四、甲方应向乙方支付委托管理费用，具体金额双方另行约定。

五、乙方有权根据委托管理工作的需要聘用员工，但必须保证员工的素质和业务水平。

六、本合同自双方签字之日开始生效，有效期至乙方完成委托管理任务并经甲方验收合格为止。

七、乙方应认真履行合同义务，确保住宅区的良好管理并取得甲方的认可。

八、在履行本合同过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得有违法行为。

九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字确认后生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

住宅区委托管理合同范本

住宅区委托管理合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

鉴于甲方为住宅区的所有者，乙方为住宅区管理机构，双方在友好协商的基础上，一致同意签订本合同。合同内容如下：

第一条委托内容

甲方委托乙方对住宅区进行管理和维护，包括但不限于公共设施管理、环境卫生维护、安全保障等工作。

第二条服务内容

1、乙方将对住宅区的环境和设施进行管理和维护，确保住宅区的整洁和安全。

2、乙方将加强对住宅区的安全管理，避免事故的发生。

3、乙方将定期巡查住宅区，及时发现和处理问题。

4、乙方将与住宅区业主保持联系，处理他们的意见和建议。

第三条付费方式

甲方应向乙方支付委托管理费用，具体金额另行约定。

第四条合同期限

本合同自双方签字之日起生效，至乙方完成委托管理任务为止。

第五条保密

双方应保守合同内容和相关信息的秘密，不得擅自泄露给第三方。

第六条其他事项

1、乙方应保证员工的素质和业务水平，确保住宅区的良好管理。

2、在履行合同过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得有违法行为。

第七条争议解决

本合同若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，可向有关部门申请调解或仲裁。