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2020商铺租赁合同范本3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________（身份证号码/统一社会信用代码：__________）住所：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：__________（身份证号码/统一社会信用代码：__________）住所：__________联系电话：__________

鉴于甲方是______商铺的合法所有人，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方的该商铺，并开展经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁商铺及用途

甲方同意将其所拥有的______商铺出租给乙方使用，商铺地址：______。商铺为独立经营空间，乙方可用于经营______，严禁用于其他非法用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。如有续租意愿，应在本合同到期前一个月提前书面告知甲方，双方协商决定是否续租及租金调整等事宜。

第三条租金及付款方式

1.租金总额为人民币______元，每年平均________元，押金为______元，租金包括商铺使用权及相关设施设备的使用费用，具体包括但不限于水电费、物业管理费等。

2.租金支付方式：双方约定每（季/半年/年）付款。

3.甲方指定账户：__________；乙方指定账户：__________。

第四条保持商铺整洁及维护

1.乙方应当爱护商铺设施设备，保持商铺干净整洁。

2.如商铺设施设备因乙方过失损坏或丢失，应当承担修复或赔偿责任。

第五条商铺装修及改造

1.乙方不得擅自对商铺进行装修及改造，如有装修需求，需提前书面告知甲方并获得其书面同意，经验收合格方可使用。

2.所有装修费用由乙方自行承担。

第六条正常使用权

1.租赁期内乙方拥有正常使用商铺的权利，但应按合同约定交纳租金及押金，并不得擅自转租、出借商铺。

2.如乙方转租或出借商铺，经甲方同意后方可进行，但须补交相应押金并变更合同。

第七条安全保障

1.甲方应保证商铺所在大楼或商业综合体的整体安全，并及时解决商铺内的安全隐患。

2.乙方应爱护商铺内的消防设备，并确保商铺消防安全。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方立即支付，如逾期超过______天仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。

2.本合同一式两份，甲方乙方各持一份，自签署之日起生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：______年______月______日

附件：______（商铺图片/相关证件等资料）

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方是一家具备法人资格的商铺所有者，且有权租用该商铺；乙方是一家拟通过租赁商铺经营业务的商户，双方本着平等、自愿的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本信息

甲方同意出租的商铺位于（地址），建筑面积约为（面积），主要用途为（用途）。商铺的装修状况以实际交付时为准。

第二条租赁期限

本次商铺租赁的期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁年限）年。租赁期满，若甲方同意继续租赁，须提前（提前通知期限）通知乙方，双方可协商续签合同；若甲方无意继续租赁或双方未能就续签合同达成一致，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1.本商铺租金为每月（租金金额）元，乙方应每月提前（缴纳租金日期）日将租金汇入甲方指定账户。

2.除租金外，乙方还承担商铺相关费用，如水电气费、物业管理费等，费用约定如下：（具体费用内容及支付方式）。

第四条商铺使用

1.乙方应按照合同约定使用商铺，不得将商铺变更用途，未经甲方书面同意不得转租或分租商铺。

2.乙方应保持商铺内外环境的清洁，妥善保管商铺内的设施和设备，不得损坏商铺墙面、地板等装修及建筑设施。

3.乙方不得从事违法违规的活动，不得干扰商铺邻居生活及其他商户经营。

4.乙方在商铺内装修或摆放广告需提前征得甲方书面同意。

第五条维修及保养

1.商铺正常损坏需乙方负责维修，如发生损坏超出正常损耗范围的，由甲方承担。

2.乙方需定期对商铺进行保养，