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催告函（二手房买卖合同纠纷）

【催告函（二手房买卖合同纠纷）】

《法律名词及注释》：

.二手房买卖合同纠纷：指在二手房买卖合同履行过程中涉及的争议或纠纷。

.催告函：是一种公正有效的书面通知,用于催促对方履行合同义务。

【一、背景说明】

在签订的二手房买卖合同中，甲方与乙方就房屋的买卖事宜达成意向并约定了相关的合同条款。然而，乙方至今未履行合同义务,导致甲方权益受损。根据合同约定和相关法律法规，甲方决定发出本催告函，要求乙方履行合同义务或承担相应的责任。

【二、主要争议事项】

.乙方未按合同约定的时间向甲方支付购房款项。

.乙方未按合同约定的时间将房屋交付给甲方。

.乙方未履行合同中其他约定的义务。

【三、要求履行合同义务】

根据上述主要争议事项，甲方要求乙方立即履行以下合同义务:

.在收到本催告函后的五个工作日内，支付全部购房款项

.在收到本催告函后的十五个工作日内，将房屋交付给甲方

.履行合同中其他约定的义务

【四、违约责任】

如乙方未按照上述要求履行合同义务，甲方将采取以下措施：

.向有关部门申请冻结乙方的银行账户

.向法院提起诉讼，追究乙方的法律责任

.追究乙方违约的赔偿责任

【五、附件】

.二手房买卖合同原件

.未支付购房款项的通知函副本

.其他相关证明材料

【六、法律名词及注释】

.乙方：指二手房买卖合同中的购房人。

.甲方:指二手房买卖合同中的售房人。

.违约责任:指当一方未履行合同约定义务或履行义务不符合合同约定时,应该承担的法律责任。

【七、结束语】

本催告函是为了维护甲方的合法权益并促使乙方履行合同义务而发出的,希望乙方能够认真对待并尽快做出合理回应。如果乙方继续推诿或拒绝履行义务，甲方将采取一切合法手段维护自身利益。

本文档涉及附件:二手房买卖合同原件、未支付购房款项的通知函副本、其他相关证明材料。