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房屋赠与协议书模板汇总(2024版)

合同编号：__________

房屋赠与协议书

一、赠与人信息

1.姓名（名称）：____________________

2.性别：____________________

3.身份证号（营业执照号）：____________________

4.地址：____________________

5.联系电话：____________________

二、受赠人信息

1.姓名（名称）：____________________

2.性别：____________________

3.身份证号（营业执照号）：____________________

4.地址：____________________

5.联系电话：____________________

三、赠与房屋信息

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋地址：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋性质：____________________

5.赠与房屋现状：____________________

四、赠与条件

1.甲方保证对所赠与的房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.甲方保证所赠与的房屋符合国家相关法律法规，不存在任何违法行为。

3.乙方接受赠与后，应承担房屋的一切管理和维护责任。

4.乙方接受赠与后，应按照甲方的要求办理房屋过户手续。

五、赠与程序

1.本协议签订后，甲方应向乙方交付赠与房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付赠与房屋的契税等税费。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证赠与房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

条款说明：该条款旨在明确甲方对赠与房屋权属的保证责任，确保乙方在接受赠与后不会因权属问题遭受损失。

2.甲方应承担赠与房屋在过户过程中产生的所有税费。

条款说明：该条款旨在明确甲方在过户过程中的税费承担责任，减轻乙方的经济负担。

3.甲方应在赠与房屋交付后，继续承担房屋的一切维修、保养责任。

条款说明：该条款旨在明确甲方在赠与房屋交付后对房屋的维修、保养责任，保障乙方的居住权益。

4.甲方应在赠与房屋交付后，协助乙方办理水、电、燃气等公共事业账户的过户手续。

条款说明：该条款旨在明确甲方在赠与房屋交付后协助乙方办理公共事业账户过户手续的责任，确保乙方能够正常使用房屋相关设施。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方接受赠与房屋后，应按照甲方的要求及时办理房屋过户手续。

条款说明：该条款旨在明确乙方在接受赠与房屋后的过户手续办理责任，确保赠与程序的顺利进行。

2.乙方接受赠与房屋后，应妥善保管甲方提供的房屋相关证件和资料。

条款说明：该条款旨在明确乙方在接受赠与房屋后对相关证件和资料的保管责任，防止证件和资料的遗失或损坏。

3.乙方接受赠与房屋后，应按照甲方的要求合理使用和维护房屋，不得擅自进行改动、拆除或损坏。

条款说明：该条款旨在明确乙方在接受赠与房屋后的使用和维护责任，保护房屋的结构安全和使用寿命。

4.乙方应在赠与房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付赠与房屋的契税等税费。

条款说明：该条款旨在明确乙方在赠与房屋过户手续办理完毕后支付税费的责任，确保甲方的合法权益得到保障。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方和乙方同意，第三方中介在本协议签订过程中提供的中介服务，包括但不限于咨询、协调、办理过户手续等。

条款说明：该条款旨在明确第三方中介的服务内容，确保中介服务的全面性和合规性。

2.甲方和乙方同意，第三方中介的收费标准为人民币______元整（大写：____________________元整）。

条款说明：该条款旨在明确第三方中介的收费标准，避免因收费问题产生纠纷。

3.甲方和乙方同意，第三方中介在办理过户手续过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方和乙方按约定比例承担。

条款说明：该条款旨在明确甲方和乙方在第三方中介办理过户手续过程中费用承担的责任，确保费