- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库
第一部分单选题(400题)
1、下列关于土地登记的效力的说法,错误的是()。
A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
B.在登记生效主义中,登记是物权变动的生效要件
C.在登记对抗主义中,未经登记的不得对抗第三人
D.我国主要实行的是以登记生效主义为主,兼采取登记对抗主义的立法模式
【答案】:C
2、国有企业改组为股份合作制企业的,国有建设用地使用权应采取()处置。
A.出让和租赁的方式
B.作价出资的方式
C.授权经营的方式
D.入股的方式
【答案】:A
3、下列不属于国家所有的是()。
A.小区内的健身设施
B.矿藏
C.所有人不明的埋藏物
D.地下文物
【答案】:A
4、下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是()。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.永佃权
【答案】:D
5、下列选项中,颁布于2003年的是()。
A.《土地管理法》
B.《土地权属争议处理暂行办法》
C.《土地权属争议调查处理办法》
D.《物权法》
【答案】:C
6、下列对国有建设用地使用权权能的理解,不正确的是()。
A.国有建设用地具有较为完整的权能
B.国有建设用地不可以出租
C.国有建设用地可以转让
D.国有建设用地可以抵押
【答案】:B
7、下列对物权的表述错误的是()。
A.物权是一种财产权
B.物权是以一定的物为客体的财产权
C.物权是请求型财产权
D.物权可分为自物权和他物权
【答案】:C
8、征收基本农田以外的耕地30公顷的,由()批准。
A.国务院
B.国土资源部
C.省、自治区、直辖市人民政府
D.市人民政府
【答案】:C
9、有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是()。
A.在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B.在一般土地抵押权设立时,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的
C.一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系
【答案】:D
10、确定土地侵权民事责任形式的是()原则。
A.过错责任
B.无过错责任
C.公平责任
D.违法责任
【答案】:A
11、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷,向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查,向县政府提出处理意见,县政府据此作出处理决定,如果张某对此决定不服,他可以通过()方式寻求救济。
A.只能提起行政诉讼
B.只能申请行政复议
C.既可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼
D.先行申请行政复议,对复议结果仍然不服的,才可以提起行政诉讼
【答案】:C
12、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由()规定。
A.省级人民政府
B.市级人民政府
C.国务院
D.省国土资源管理部门
【答案】:A
13、征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议()以上成员或2/3以上村民代表同意。
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.3/4
【答案】:C
14、下列各项中,()可以抵押。
A.农村土地所有权
B.耕地承包经营权
C.宅基地使用权
D.通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
【答案】:D
15、有关建设用地使用权的抵押,下列表述不正确的是(
A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿
D.处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有
【答案】:A
16、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过()年未开工的,可以无偿收回。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:B
17、确定土地的权利是指()。
A.依法确定土地权利的用途、性质和内容
B.依法确定土地权利的用途、主体和内容
C.依法确定土地权利的主体、客体和内容
D.依法确定土地权利的用途、性质和条件
【答案】:C
18、下列财产可以设定抵押的是()。
A.土地所有权
B.原材料
C.依法被查封、扣押、监管的财产
D.宅基地使用权
【答案】:B
19、国家征收土地的,依照法定程序批准后,由()予以公告并组织实施。
A.省级人民政府
B.县级以上人民政府
C.县级以上土地管理部门
您可能关注的文档
- 二级注册建筑师考试题库1000道及答案(名校卷).docx
- 保密知识竞赛参考试题库a4版.docx
- 2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库及参考答案【模拟题】.docx
- 2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库(基础题).docx
- 2024-2025年咨询工程师考试题库附参考答案(综合题).docx
- 2024年度保密知识考试教育考题及完整答案【全优】.docx
- 2024年房地产经纪协理考试题库及答案【全优】.docx
- 2024年机械员考试题库及1套完整答案.docx
- 二级注册建筑师考试题库1000道及完整答案(历年真题).docx
- 2024年全国保密知识竞赛经典试题库及答案(名师系列).docx
最近下载
- (100分)中国石油大学2022秋《红楼梦研究第二阶段在线作业.doc VIP
- 第7节货场平面布置及配置图.PDF VIP
- 8.1功与功率 (教学课件)-高中物理人教版(2019)必修第二册 .pptx VIP
- 海浦蒙特MTCC-V2A经典系列别墅电梯控制柜用户手册-中-V1.0.pdf VIP
- 塔里木油田超深气井产出剖面解释方法研究.pdf
- 2025年上海市青少年活动中心(上海市青年发展服务中心)工作人员公开招聘(第二批)笔试备考题库及答案解析.docx VIP
- 2025北京市公安局公共交通安全保卫总队勤务辅警招聘70人笔试备考试题及答案解析.docx VIP
- BRCGS 包装材料(第七版)文件清单.xlsx VIP
- 生物多样性保护与监测.pdf VIP
- 《探寻非遗漆扇之美》课件.pptx VIP
文档评论(0)