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房屋买卖协议的不可抗力条款

鉴于甲乙双方自愿签订本房屋买卖合同，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，现就合同履行过程中可能出现的不可抗力情况，经双方协商一致，订立如下不可抗力条款：

第一条不可抗力事件是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为或法律法规的变更等。

第二条本合同签订后，任何一方不得因不可抗力事件而主张解除或终止合同。但是如果不可抗力事件导致合同目的无法实现或者履行合同的成本大幅度增加，双方可以协商解除或变更合同。

第三条不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行合同。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第四条不可抗力事件导致的损失由双方按以下方式承担：

1.可以部分履行的，双方应就未履行部分协商减少相应价款；

2.不能部分履行的，双方应就合同全部解除或部分解除后的权利义务进行协商；

3.因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方应协商退还已付款项、赔偿损失等。

第五条本合同所称不可抗力事件，是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为或法律法规的变更等。

第六条本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：____年__月__日

房屋买卖协议的不可抗力条款（1）

1.不可抗力事件定义

因不可抗力事件导致不能履行本合同的，受影响一方应立即书面通知对方，并在该不可抗力事件发生后______日内提供相应证明及情况说明。声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后______日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

2.通知

本合同要求或允许的通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

3.证明

本合同中所提到的不可抗力事件指那些无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

4.适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

5.争议解决

双方同意因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。双方应竭尽所能，以友好和合作的精神，寻求争议的解决。

6.终止

受不可抗力事件影响的一方应尽快恢复履行本协议的能力，在不可抗力事件结束后______日内，双方应立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力事件的影响持续超过______日，任何一方均有权终止本协议。

房屋买卖协议的不可抗力条款（2）

第X条不可抗力

1.因不可抗力事件导致不能履行本合同的，受影响一方应立即书面通知对方，并在该不可抗力事件发生后15日内提供相应证明及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后30日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

2.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

3.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或