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编号：__________

2024个人房产借款抵押合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024个人房产借款抵押合同

合同目录

一、前言

1.1合同目的

1.2合同主体

二、借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

三、借款期限

3.1借款期限

3.2还款方式

四、抵押房产信息

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产所有权

五、抵押物的价值评估

5.1评估机构

5.2评估结果

六、贷款利率与费用

6.1贷款利率

6.2相关费用

七、抵押权与优先权

7.1抵押权的设立

7.2优先权的处理

八、还款保障措施

8.1还款来源

8.2担保措施

九、合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

十、违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

十一、争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3诉讼解决

十二、合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

十三、其他约定

13.1信息保密

13.2法律法规

13.3通知与送达

十四、附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证明

14.3贷款人授权书

14.4其他相关文件

合同编号2024001

一、前言

1.1合同目的：为甲乙双方就房产借款及抵押事项达成一致，明确双方权利义务，保障双方合法权益。

1.2合同主体：

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

二、借款金额与用途

2.1借款金额：人民币（大写）：________________元整。

2.2借款用途：用于________________，确保用途合法合规。

三、借款期限

3.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2还款方式：甲方按月向乙方还款，还款金额为每月借款本金加相应利息，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。

四、抵押房产信息

4.1房产位置：____________________。

4.2房产面积：____平方米。

4.3房产所有权：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

五、抵押物的价值评估

5.1评估机构：由双方共同认可的具有相应资质的房地产评估机构进行评估。

5.2评估结果：房产评估价值为人民币（大写）：________________元整。

六、贷款利率与费用

6.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮__%执行。

6.2相关费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用及金额见附件《费用明细表》。

七、抵押权与优先权

7.1抵押权的设立：甲方将上述抵押房产设立抵押权，为借款提供担保。

7.2优先权的处理：未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产用于其他用途或设定其他抵押权。

八、还款保障措施

8.1还款来源：甲方确保具备稳定合法的还款来源，如收入、财产等。

8.2担保措施：甲方提供如下担保措施：

（1）甲方名下其他房产作为第二顺位抵押；

（2）甲方提供信用担保；

（3）甲方提供保证人担保。

九、合同的变更与解除

9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

十、违约责任

10.1借款人违约：甲方未按约定还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于滞纳金、罚息等。

10.2贷款人违约：乙方未按约定提供贷款或违反合同其他约定的，应承担违约责任。

十一、争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

11.3诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同的生效、变更与终止

12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2变更条件：合同变更需双方签字盖章，并注明变更日期。

12.3终止条件：合同终止需双方签字盖章，并注明终止日期。

十三、其他约定

13.1信息保密：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

13.2法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及终止均应遵守中华人民共和国法律法规。

13.3通知与送达：双方地址以合同为准，发出的通知或其他文件均以书面形式送达对方指定的地址。

十四、附件

14.1房产证复印件：附房产证复印件一份。

14.2借款人身份证明：附甲方身份证明复印件一份。

14.3贷款人授权书：附乙方授权书一份。

14.4其他相关文件：附其