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甲方给乙方的承租合同

合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

单位名称：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

单位名称：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

甲方拥有合法的出租权利，愿意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的物业。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业租赁事宜达成如下合同条款，以明确双方的权利与义务。

一、租赁物业

物业位置及描述

租赁物业位于__________，建筑面积为__________平方米。物业的详细描述、结构及附属设施以附件《物业情况说明》为准。

使用性质

乙方承租该物业的用途为__________，不得擅自改变物业的使用性质或用途。

二、租赁期限

租赁起始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起开始。

租赁终止日期

本合同的租赁期限至____年__月__日止。租赁期满，乙方应按合同规定办理退租手续。

续租条款

若乙方需要续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

租金标准

本合同项下的租金为人民币（大写）元（小写）￥，租金包含物业的管理费及相关费用，但不包括水电费及其他附加费用。

支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户。租金支付的具体方式和账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账户号码：__________

押金

乙方应在合同签署时支付押金人民币（大写）元（小写）￥。押金用于保证租赁期间物业的正常使用及归还。租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应在____日内无息退还押金。

四、物业维护及修缮

物业维护

乙方应对租赁期间的物业进行日常维护和保养。甲方应确保物业的结构和主要设施在租赁开始时处于良好状态。

修缮责任

乙方在租赁期间对物业的损坏、缺陷应及时报告甲方。

对物业因正常使用造成的损坏，乙方应负责修复。

甲方应对因房屋主体结构、设施老化等原因造成的修缮负责。

五、双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用物业。

甲方应按合同约定向乙方提供符合使用要求的物业，并对乙方在租赁期间的合法权益提供保护。

甲方应配合乙方办理物业使用相关的行政手续。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用物业。

乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

乙方不得擅自转租、转让、抵押或变更物业用途。如需转租，须经甲方书面同意。

乙方应在租赁期满后，将物业恢复原状并按时退还给甲方。

六、合同的变更与解除

合同变更

本合同的任何变更须经甲乙双方书面同意，并附加于合同作为有效附件。

合同解除

若乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方有权在租赁期满前____个月书面通知甲方解除合同，并结清所有费用及欠款。

七、违约责任

违约责任

如甲方未能按合同提供物业，或物业存在影响使用的缺陷，甲方应承担相应的违约责任。

如乙方未能按时支付租金或未按合同规定使用物业，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

争议解决方式

双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决，协商未果的，争议应提交合同签署地的人民法院处理。

九、合同的生效与副本

合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满及所有合同义务履行完毕后终止。

合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、其他条款

如合同有未尽事宜，双方可在附录中进行补充说明，附录与合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：

代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

本合同明确了甲方与乙方之间的租赁关系，包括租赁物业的使用、租金支付、物业维护等方面的权利与义务。合同的签署标志着双方对合同条款的认可和承诺，确保租赁期间双方的合法权益。若合同履行过程中出现争议，应通过协商或法律途径解决。