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居住权制度的适用探析

摘要：我国居住权入典是对社会需求的现实回应，结束了我国数十年来的居住权立法争议。为进一步实现“住有所居”的目标，处于初设阶段的居住权制度尚不足以满足实践需要，相关法律条文有待进一步完善。面对学界关于居住权具体适用及发展前景的争议，本文拟对民法典中规定的居住权制度进行界定、分析，重点探讨居住权制度在当前的适用现状、存在的权利冲突以及未来拓展适用的发展方向及可行性，对相关法律条文做出补充与改进，以便进一步完善居住权制度体系，更为充分地发挥居住权制度的价值。

关键词：居住权；民法典；用益物权；法律适用；权利构造

引言

2021年《我国民法典》的正式实施标志着我国正式