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2023年商品房购房合同书4篇

篇1

2023年商品房购房合同书

双方当事人：甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________

鉴于甲方有权出售其所有权的房屋，并且甲、乙双方均同意按照本合同的约定进行房屋买卖。现就房屋的买卖事项达成以下协议：

一、房屋的基本信息：

1.房屋坐落于______________（具体地址），房屋总建筑面积为______________平方米，建筑结构为______________，房屋产权证号为______________。

2.房屋的所有权归属和权属情况：房屋所有权属于甲方，不存在他人对该房屋享有的任何权利或者第三人对该房屋的强制处置。

3.房屋的状态：该房屋已竣工验收合格，已取得房屋所有权证，该房屋无任何纠纷或者其他争议。

二、房屋买卖价格及支付方式：

1.按照双方商定，乙方须向甲方支付房屋总价为______________（大写：______________）元整。

2.乙方在签署本合同之日，向甲方支付定金______________（大写：______________）元。乙方在收到房屋所有权证之日，向甲方支付尾款______________（大写：______________）元。

3.乙方须在______________年内一次性支付房款尾款，若乙方逾期支付，须按照逾期金额按日加收______________%的罚金。

三、交割及过户手续：

1.甲方应在本合同签订之日起______________日内将房屋及房屋一切附属物交付乙方，并由乙方承担房屋的物业管理费、水电费等费用。

2.乙方自交割之日起不得停止支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

3.房屋的过户手续由双方共同协商并办理，过户登记所需的费用由乙方承担。

四、保证与承诺：

1.甲方保证向乙方出售的房屋不存在抵押、查封等问题，保证房屋的真实性和合法性。

2.乙方承诺按照合同的约定支付购房款，保证文明购房，不擅自变更房屋用途，不转让、出租或抵押该房屋。

3.双方应相互诚信合作，共同遵守法律法规和协议约定，如有违反，应按法律规定承担相应的责任。

五、其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋及办理过户手续完毕截止。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

3.因本合同引起的争议，双方可以友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________年月日

以上是2023年商品房购房合同书的范本，希望对您有所帮助。如果您需要进一步了解相关信息或者有其他问题，欢迎随时与我们联系。

祝您购房愉快！

篇2

2023年商品房购房合同书

甲乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就甲方出售乙方购买位于_________的商品房事宜达成协议。现将有关事项约定如下：

第一条房屋坐落地点：______；

第二条房屋性质：商品房；

第三条房屋面积：______平方米；

第四条房屋权属：房屋权属清晰明确，无法抵押或被收回，可正常转移所有权。无纠纷，定期购房款无争议，购房后凭本合同及购房发票无条件办理产权登记，这是最基本的条件。

第五条交房、付款：甲方在____前将房屋交付乙方。乙方应在签订本合同之日支付房款的_______。待甲方向乙方交付房屋后，乙方应当于______内向甲方支付购房款的_______。乙方按期支付房款属于履行本合同的基本义务，应避免拖欠房款造成甲方经济损失，同时应养成按期付款的好习惯。

第六条委托代理人：为保证甲方和乙方在交易过程中的权益，有关房屋买卖过程需要委托合法的房产代理机构完成。甲方委托____公司，乙方委托____公司负责代理本次交易活动。双方各自委托代理人的权利义务应当遵照《房地产经纪合同》双方签订，双方有权选择代理人，但应遵守法律法规。

第七条手续办理：在向乙方交付房屋后，甲方应当协助乙方完成公证、过户、产权登记等相关手续，确保乙方依照合同取得合法所有权。乙方应积极配合，提供必要的资料和信息。

第八条管理规定：在交付房屋之日起，乙方有权享有该房屋所有权。任何单位或个人不得擅自侵犯乙方的房屋所有权，并不得对该房屋采取任何形式的侵犯行为。

第九条其他约定：附条件协议、解决争议协议、词条解释等。

第十条本合同自双方盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲