2024版单间租房合同.docxVIP

2024版单间租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于：____________________

2.房屋结构及面积：__________________

3.房屋设施：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方义务

1.乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，履行相关义务。

4.乙方在租赁期间应按照甲方要求配合甲方进行房屋管理。

六、甲方义务

1.甲方应保证房屋符合租赁用途，具备基本居住条件。

2.甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、维修。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。

七、合同的变更和解除

1.本合同一旦签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，因此而产生的一切费用由乙方承担。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明复印件

3.房屋设施清单

4.物业管理规定复印件

5.租赁登记相关表格

6.甲方银行账户信息

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途，认定违约。

2.甲方未按约定时间交付租金，认定违约。

3.乙方未按约定用途使用房屋，认定违约。

4.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

5.乙方损坏房屋及附属设施，未按约定赔偿，认定违约。

6.双方未按约定协商变更或解除合同，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时与甲方联系，协商维修或赔偿事宜。

2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免产生滞纳金。

3.变更或解除合同：提前一个月通知对方，并签订补充协议。

4.物业管理规定冲突：遵守物业管理规定，与物业