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商铺转让租赁合同3篇

篇1

商铺转让租赁合同

甲方：（转让方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方为拟将其持有的商铺进行转让，乙方有意向租赁该商铺经营业务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经协商达成以下合同：

第一条商铺信息

甲方拥有的商铺位于（地址），具体描述如下：

1.商铺面积：（平方米）；

2.商铺用途：（商业、办公、餐饮等）；

3.租赁期限：起始日期至结束日期（年/月/日）。

第二条转让条件

1.甲方保证其对商铺的所有权及经营权没有法律纠纷；

2.乙方同意接受甲方提供的商铺，对商铺的具体情况已有充分了解；

3.甲方应在签署合同后七日内向乙方交付商铺的相关证件、钥匙等；

4.乙方在接受商铺后应对商铺进行检查，如有问题应在三日内提出。

第三条租金及押金

1.乙方同意按照（具体规定）支付租金，支付方式为（月付、季付等）；

2.乙方应在签署合同时向甲方支付（具体金额）的押金。

第四条使用权

1.乙方有权独占使用商铺，可以对商铺进行装修、经营等活动；

2.乙方在使用商铺期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条维护责任

1.乙方负责商铺的日常维护，并应及时向甲方汇报商铺状况；

2.如因乙方的过失导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

第六条解除合同

1.乙方如需中途解除合同，需提前（具体天数）通知甲方，并支付相应违约金；

2.甲方若有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：年月日日期：年月日

以上为商铺转让租赁合同，双方经过充分协商，达成一致意见，为保证双方权益，请认真履行。

篇2

商铺转让租赁合同

甲方（出租方）：

姓名（公司名称）：

地址：

电话：

法定代表人/经营者：

乙方（承租方）：

姓名（公司名称）：

地址：

电话：

法定代表人/经营者：

鉴于：

1.甲方是商铺的合法所有者，具有该商铺的出租权；

2.乙方有意向承租甲方的商铺，并表示愿意遵守该合同的各项约定，共同遵守商业秩序，共同维护商铺经营的利益。

经双方友好协商，就甲方将商铺租赁给乙方，乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及地址

甲方同意将其位于（详细地址）的商铺出租给乙方，商铺面积为（具体面积），用途为（商业、办公等）。

第二条租赁期限

本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，合同期满后租赁关系视为终止。租期满后，如乙方需要继续承租商铺，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方重新协商租赁期限和租金。

第三条租金及支付方式

1.乙方需按照每月（或季度/年度）支付（具体数额）的租金给付甲方，租金支付截止日为每月的（日/日期）日。

2.乙方应按照甲方提供的账号及收款方式支付租金，逾期支付的，应按照千分之（具体比例）支付滞纳金给付甲方。

第四条物业管理

1.甲方负责商铺的日常维护，包括（具体内容），并及时处理商铺内的设施和设备故障。

2.乙方应自行负责商铺内的设备和设施的维护和保养，确保商铺内的设备和设施使用正常。

第五条商铺使用

1.乙方承诺在商铺内进行合法经营活动，并对商铺内的设备和设施进行合理使用。

2.乙方必须遵守当地相关法律法规和商业秩序，保持商铺内的清洁卫生，并不得在商铺内从事违法犯罪活动。

第六条违约责任

1.若任何一方违反本合同的任何条款导致对方产生损失的，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

2.若乙方连续三个月未支付租金的，甲方有权解除本合同并重新出租商铺。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签章：

日期：

乙方（承租方）签章：

日期：

篇3

商铺转让租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的