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2024山地买卖协议书范本
合同编号:__________
山地买卖协议书
一、卖方信息
1.1卖方名称:____________________
1.2卖方地址:____________________
1.3卖方联系人:__________________
1.4卖方联系电话:________________
二、买方信息
2.1买方名称:____________________
2.2买方地址:____________________
2.3买方联系人:__________________
2.4买方联系电话:________________
三、山地信息
3.1山地位置:____________________
3.2山地面积:____________________
3.3山地使用权证号:______________
3.4山地现状:____________________
四、交易条款
4.1山地买卖价格:_______________元人民币。
4.2付款方式:
(1)买方应于本协议签订之日起____个工作日内,向卖方支付山地买卖价格的____%作为定金;
(2)买方应于____年____月____日前,向卖方支付剩余的____%价款。
4.3交付及过户:
(1)卖方应在本协议签订之日起____个工作日内,将山地使用权证等相关手续办理完毕,并将山地交付给买方;
(2)买方应按照相关法律法规,办理山地过户手续,所需费用由买方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的山地买卖价格的____%。
5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):____________________
买方(盖章):____________________
代表(或授权代表)签字:____________
代表(或授权代表)签字:____________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证其所提供的山地信息真实、准确、完整,包括但不限于山地位置、面积、使用权证号及现状等。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务:甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将山地使用权证等相关手续办理完毕,并将山地交付给乙方;如因甲方原因导致延迟交付的,甲方应承担相应的违约责任。
1.3甲方权益保障:甲方有权按照本协议约定,要求乙方支付山地买卖价格的定金及剩余价款;甲方在履行本协议过程中,如遭受不可抗力因素导致损失的,有权要求乙方给予适当补偿。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付定金:乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付山地买卖价格的____%作为定金;如乙方未能按时支付定金的,甲方有权解除本协议,且乙方支付的定金不予退还。
2.2乙方义务:乙方应按照相关法律法规,办理山地过户手续,并在本协议签订之日起____个工作日内完成过户手续;如因乙方原因导致延迟过户的,乙方应承担相应的违约责任。
2.3乙方权益保障:乙方有权按照本协议约定,要求甲方交付山地及办理过户手续;乙方在履行本协议过程中,如遭受不可抗力因素导致损失的,有权要求甲方给予适当补偿。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介费用:本协议的签订、履行过程中,如涉及第三方中介服务的,双方应按照约定向中介支付费用;中介费用的支付方式、金额及支付时间由双方在本协议中予以明确。
3.2第三方中介责任:中介应按照本协议约定,提供真实、准确、完整的中介服务,如因中介原因导致本协议无法履行或造成一方损失的,中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介权益保障:中介有权按照本协议约定,要求甲方和乙方支付中介费用;中介在履行本协议过程中,如遭受不可抗力因素导致损失的,有权要求甲方和乙方给予适当补偿。
本附件条款及说明为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲突之处,以本附件为准。各方在签订本协议时,应对本附件条款及说明予以充分理解,并自觉遵守。如有争议,各方应友好协商解决;协商不成的,均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
一、附件列表:
1.山地使用权证
2.山地现状
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