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房屋抵押的贷款合同6篇

篇1

房屋抵押的贷款合同

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲方与乙方就房屋抵押的贷款事宜，经友好协商，自愿达成本合同。

第二条根据本合同约定，甲方同意向乙方提供借款（以下简称“贷款”），乙方同意接受贷款。

第三条本合同内容包括合同正文和附件。附件作为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

第四条本合同的签订和履行地点为中国大陆地区。

第五条本合同自双方签字生效，至还清贷款本息或按照约定提前终止为止。

第六条本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条本合同未尽事宜，可另行签订书面补充协议，具有同等法律效力。

第二章贷款方式和金额

第八条贷款方式：甲方向乙方提供的贷款方式为房屋抵押形式，即乙方将其名下的房产抵押给甲方作为担保。

第九条贷款金额为_________万元整（大写：人民币_________元整）。

第十条贷款利率为【XX%】，自贷款发放之日起开始计息。

第十一条贷款期限为【X】年，自贷款发放之日起计算。

第十二条贷款用途为【详细描述】。

第三章抵押物权利和义务

第十三条乙方将其名下的房产作为抵押物，需确保该房产权利清晰合法，不存在重大纠纷。

第十四条乙方保证其名下的房产未被司法机关查封、变卖，不存在任何未解决的纠纷。

第十五条乙方有义务妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，如抵押物受到损坏或价值下降，乙方应承担相应责任。

第十六条乙方有义务配合甲方对抵押物的评估，确保抵押物价值真实。

第十七条如贷款不能按期归还，甲方有权变卖抵押物以归还贷款本息。

第十八条乙方在贷款期限内应按时偿还贷款本息，确保抵押物的处置权不受影响。

第四章违约责任

第十九条若乙方违反本合同约定，未按时还款或提供虚假抵押物信息，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第二十条乙方因故不能按时归还贷款本息的，应及时通知甲方，经甲方同意，可以延期归还；但延期归还应按照双方协商的条件执行。

第二十一条乙方未按时履行还款义务，导致抵押物被变卖的，乙方应承担折价损失。

第二十二条甲方在乙方违约情况下有权解除本合同，要求乙方支付全部剩余贷款本息及违约金。

第五章其他约定

第二十三条本合同自双方签字生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

第二十四条本合同有效期为___年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：_____年_____月_____日签订日期：_____年_____月_____日

【附件】

具体抵押物清单：

甲方联系方式：

乙方联系方式：

签字盖章人员：

签字盖章人员：

篇2

房屋抵押贷款合同是指借款人与贷款机构签订的一种以房屋作为抵押品的借款合同，其主要目的是为了获取资金实现个人或家庭的资金需求，并通过抵押房屋来保证贷款的安全性。房屋抵押贷款合同是一种较为常见的贷款方式，具有利率低、额度高、还款期限长等特点。

房屋抵押贷款合同一般包含以下内容：

1.合同当事人信息：合同双方的基本信息，包括借款人和贷款机构的名称、法定代表人、联系地址、联系电话等。

2.贷款金额及利率：合同明确约定的贷款金额和利率，以及此次贷款所需支付的利息计算方式和还款期限。

3.抵押物信息：要求抵押的房屋信息，包括房屋地址、房产证号、面积和抵押价值等。

4.还款方式：约定还款的方式，包括按月还本付息、等额本息还款法等。

5.还款期限：约定贷款的还款期限，即借款人需要在多长时间内还清全部贷款。

6.违约责任：约定借款人如发生违约行为时需要承担的违约责任和处理方式。

7.合同解释：对合同涉及的条款进行解释，以防止合同中的任何争议。

在签订房屋抵押贷款合同时，借款人应该认真阅读合同条款，了解合同内容，确保自己的权益不受损害。同时，应该选择信誉良好的贷款机构，确保贷款的安全性。当遇到还款困难时，应及时与贷款机构沟通，协商调整还款计划，避免造成信用损失和违约行为。通过正确合法的方式使用房屋抵押贷款，可以帮助借款人实现自身资金需求，提高生活质量。

篇3

房屋抵押的贷款合同

一、甲方（出借人）：___________

二、乙方（借款人）：_____