饭馆承包合同.docx

饭馆承包合同

合同编号：__________

一、合同标的

饭馆名称：________________

饭馆地址：________________

饭馆面积：________________

其他特殊说明：________________

1.2乙方应按照本合同的约定，对饭馆进行合法、合规的经营活动，确保饭馆的正常运营。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如乙方需要续约，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的合同。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的滞纳金。

3.3承包费用包括但不限于饭馆租金、员工工资、水电费、税费等经营成本。

四、经营权利与义务

4.1乙方在承包期间享有饭馆的经营权，但不得转让或转包给第三方。

4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.3乙方应保证饭馆的食品安全、卫生，确保提供给顾客的商品和服务符合国家标准。

4.4乙方应承担饭馆在承包期间因经营活动产生的所有税费。

五、合同的变更和终止

5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2有下列情形之一的，甲方有权提前终止本合同：

（1）乙方严重违反本合同的约定，经甲方催告后仍不改正的；

（2）乙方丧失经营能力的；

（3）乙方未经甲方同意，将饭馆转让或转包给第三方的；

（4）法律法规规定的其他情形。

5.3本合同终止后，乙方应立即退出饭馆，并办理相关交接手续。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方应按照约定支付承包费用，如逾期未支付的，应支付滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签字）：________________代表（签字）：________________

日期：________________日期：________________

一、附件列表：

1.饭馆营业执照复印件

2.饭馆房产证复印件

3.乙方经营者的身份证明复印件

4.食品安全许可证复印件

5.卫生许可证复印件

6.乙方经营计划书

7.乙方财务报表

8.合同续约申请表格

9.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付承包费用，视为违约。

2.乙方未经甲方同意，将饭馆转让或转包给第三方，视为违约。

3.乙方未合法经营，违反国家法律法规，视为违约。

4.乙方未保证饭馆食品安全、卫生，违反合同约定，视为违约。

5.甲方未按约定提供饭馆经营所需的设施、设备或服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会经济秩序的法律。

2.承包费用：指乙方支付给甲方，以获得饭馆经营权的费用。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付给守约方的违约金。

5.经营权：指乙方在合同期限内对饭馆进行经营活动的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付承包费用：提醒乙方支付逾期费用，协商解决或按约定收取滞纳金。

2.乙方未合法经营：通知乙方纠正违法行为，如不改正，甲方有权终止合同。

3.饭馆设施、设备损坏或不足：及时与甲方沟通，要求甲方修复或补充设施、设备。

4.饭馆经营过程中出现安全事故：立即启动应急预案，配合政府部门处理，并向甲方报告。

5.合同争议：协商解决，协商不成时，按合同约定向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有饭馆所有权，希望将饭馆经营权承包给乙方。

2.乙方具有经营能力，希望获得饭馆的经营权以开展业务。

3.双方希望通过签订合同明确各自权利义务，确保饭馆合法、合规经营。

4.双方在合同履行过程中可能遇到逾期支付、非法经营等问题，