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饭店商铺租赁合同书3篇

篇1

饭店商铺租赁合同书

甲方（出租方）：

姓名/名称：

住所：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

住所：

联系电话：

为明确双方在商铺租赁事项上的权利和义务，依照法律法规的规定，经协商一致，就甲方将位于（具体地址）的饭店商铺出租给乙方使用达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、用途等详细情况见附件附图及平面图。

1.2商铺的用途为“餐饮食品服务”，乙方在商铺内进行经营时，应当符合相关法律法规及市场准入条件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（具体时间），自租赁合同生效之日起至租赁期满止。

2.2如乙方需要续租，应于租赁期满前1个月书面提出申请，经甲方同意后可继续租赁。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按约定将每月租金按时足额支付给甲方，租金为（具体金额）。

3.2乙方应当按月支付租金，并于每月的（具体时间）前将租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

第四条维修和保养

4.1在租赁期间，商铺的日常维修和保养由乙方负责，包括但不限于设备、设施、管道等。

4.2如商铺出现损坏或设备故障，应立即通知甲方，并由双方协商解决。

第五条使用权

5.1乙方有权在租赁期间合理使用商铺内的设备、设施和物品，但不得损坏或私自拆卸。

5.2乙方使用商铺时，应保持商铺环境整洁，不得影响周边环境和其他租户的正常经营。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如因不可抗力等原因致使合同无法履行的，双方应根据情况协商解决，并及时通知对方。

第七条其他约定

7.1本合同的附件、补充协议等视同本合同的有效组成部分。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，如有争议，应协商解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章生效。合同有效期至租赁期满止。

甲方（出租方）签字盖章：日期：

乙方（承租方）签字盖章：日期：

篇2

饭店商铺租赁合同书

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租用甲方位于___________（具体地址）的饭店商铺达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

甲方将位于___________的___________（商铺名称）饭店商铺出租给乙方，商铺建筑面积约为___________平方米，租金为每月___________元人民币，租赁期为一年，自___________年月日至___________年月日。

第二条租赁期限

1.租赁期限自本合同签署之日起计算，至租赁期限届满之日止。期满前若乙方需要续租，需提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可续签合同。

2.租赁期限届满前，乙方应当于______个月前书面通知甲方是否续租或搬迁。

第三条租金及付款方式

1.乙方应当在每月的___________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.除租金外，乙方还需向甲方缴纳______个月的押金。在租赁期满，乙方如无违约行为，则押金将全额退还。

3.若乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期费用。

第四条租赁用途及限制

1.乙方租赁商铺用于经营___________（具体业务）业务，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁商铺内进行任何装修或改造前，应事先经甲方书面同意，并按照约定时间进行。

第五条维修及维护

1.商铺内的维修和日常维护由乙方负责，如遇大修问题需与甲方协商解决。

2.商铺内的设备设施若有损坏，应当及时通知甲方进行维修或更换。

第六条违约责任

1.若乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金责任。

2.若乙方在商铺内进行违法活动，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同经双方签字盖章生效，合同正本一式两份，各自持一份，合同双方具有同等权