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物业管理合同书通用范本5篇

篇1

物业管理合同书通用范本

甲方（业主）：___________（姓名/名称）证件号码：___________联系方式：___________

乙方（物业公司）：___________（名称）营业执照号码：___________联系方式：___________

鉴于甲方为___（具体位置）的产权人，拟将物业管理委托给乙方进行管理，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条委托内容

1.1甲方将___（具体位置）的物业管理权委托给乙方，由乙方代为管理并维护，确保物业处于良好的使用状态。

1.2委托期限自____年___月___日起，至____年___月___日止，总共___年。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，认真履行物业管理职责，确保物业设施设备的正常运行和维护。

2.2乙方应定期对物业进行巡查和维护，及时处理物业内的故障和问题，确保居民的正常生活秩序。

2.3乙方应为甲方提供物业使用和维护的咨询服务，及时回复甲方的咨询和投诉，并协助解决有关问题。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应按照合同约定，按时向乙方支付物业管理费用，并与乙方保持联系，积极配合乙方的工作。

3.2甲方应保证提供真实、准确的物业信息，并不得擅自修改物业结构或使用方式，否则应承担相应的责任。

3.3甲方享有对乙方工作的监督和检查权，如发现乙方工作不到位或出现问题，应及时向乙方提出整改要求。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用为每月____元（大写____），甲方需在每月的___日前将费用支付给乙方，方式为_______（支付方式）。

4.2物业管理费用包括但不限于物业巡查维护费、公共区域清洁费、保安巡逻费等费用，具体以双方约定为准。

第五条违约责任

5.1若一方未能履行合同约定的义务或违反法律法规，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若因不可抗力等因素导致无法继续履行合同的一方，应及时通知对方，并协商解决办法，免除因此产生的责任。

第六条争议解决

6.1若双方因合同履行产生争议，应协商解决，如协商不成，可向有关部门进行调解，或按照约定向法院提起诉讼解决。

第七条其他约定事项

7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至约定期限届满自动终止，双方如需续签可另行协商签订新合同。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（业主）：（签字）日期：

乙方（物业公司）：（签字）日期：

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

以上为物业管理合同书通用范本，双方签署前请仔细阅读内容，确保理解并同意各项条款。祝合作愉快，管理顺利！

篇2

物业管理合同书通用范本

甲方（业主）：__________（以下简称甲方）

乙方（物业公司）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方为______小区的业主，拟委托乙方对该小区进行管理，双方经友好协商，就小区的物业管理事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.乙方接受甲方的委托，负责______小区内的日常维修、保洁、保安等管理工作。

2.乙方必须按照国家法律法规和相关规定，认真履行管理职责，维护小区环境卫生和安全。

第二条服务标准

1.乙方应按照甲方的要求和业主委员会的监督，提供高质量的管理服务。

2.乙方应保证管理人员和工作人员的素质和技能，提供亲和、优质的服务。

第三条服务时间

1.乙方负责小区的管理工作，服务时间为每天______（具体时间）。

2.如有重大事件发生，乙方应即时处理并通知甲方。

第四条服务费用

1.甲方应按照协议规定的服务内容和服务标准支付服务费用。

2.服务费用为______，具体金额以甲方和乙方签订的《物业管理服务合同》为准。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本协议的约定履行管理职责，甲方有权解除合同并要求赔偿经济损失。

2.若甲方未按照本协议的约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条合同变更

1.合同经双方协商一致可以进行变更，变更后的协议以书面形式确认，并签字盖章生效。

第七条合同解除

1.本合同自双方签字盖章后生效，期限为______（具体期限）。

2.合同期满后，若双方无异议，可以续签合同。

第八条争议解决

1.