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2024抵押反担保抵押反担保合同

合同编号：__________

抵押反担保抵押反担保合同

甲方（抵押人）：

地址：

联系电话：

乙方（反担保人）：

地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为向丙方申请借款，同意将本合同附件所列明的财产抵押给乙方作为反担保；

2.乙方同意为甲方提供反担保，以确保甲方履行还款义务；

3.甲乙双方同意遵守相关法律法规，签订本合同。

第一条抵押物

（详细列表见附件）

1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。

第二条反担保范围

2.1乙方提供的反担保范围包括甲方在借款合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

2.2甲方应确保反担保范围内的债务得到及时清偿。

第三条抵押权的设立与行使

3.1甲方应在借款合同签订后____个工作日内，将抵押物抵押给乙方，办理抵押登记手续。

3.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得对抵押物的抵押权。

3.3甲方不得未经乙方同意，处分抵押物。

第四条合同的变更和终止

（1）甲乙双方协商一致；

（2）依法应当变更的其他情形。

（1）甲方履行完还款义务；

（2）甲乙双方协商一致；

（3）依法应当终止的其他情形。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

5.2乙方未按约定履行反担保义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（反担保人）：

签订日期：____年____月____日

附件：抵押物清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方逾期还款的处理：

甲方如逾期还款，应按照下列规定向乙方支付违约金：

逾期还款违约金=逾期本金×逾期天数×日利率

其中，日利率为____%。

2.甲方抵押物的价值调整：

甲方应保证抵押物的价值与借款金额相匹配。如抵押物价值发生重大波动，甲方应在____个工作日内向乙方报告，并根据乙方要求采取相应措施。

3.甲方不得转让抵押物：

甲方在抵押期间不得将抵押物转让给第三方。如甲方拟转让抵押物，需事先征得乙方的书面同意。

4.甲方义务：

甲方应确保抵押物不受第三方的查封、扣押或其他权利限制。如发生此类情况，甲方应在____个工作日内通知乙方，并协助乙方采取措施。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提供反担保的期限：

乙方提供反担保的期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.乙方反担保的解除条件：

（1）甲方履行完还款义务；

（2）甲方与丙方协商一致解除反担保；

（3）依法应当解除反担保的其他情形。

3.乙方代偿债务后的权益：

乙方在代偿甲方债务后，有权依法优先受偿甲方抵押物。

4.乙方对抵押物的监管权：

乙方有权对抵押物进行定期检查，以确保甲方履行抵押义务。甲方应配合乙方的检查工作。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责：

第三方中介负责协助甲乙双方办理抵押登记手续，并监督甲方履行合同义务。

2.第三方中介的费用：

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准如下：

（1）抵押登记费：____元；

（2）监管费：____元。

3.第三方中介的权益保障：

第三方中介在履行合同过程中，如因甲方原因导致损失，有权向甲方追偿。

4.第三方中介的保密义务：

第三方中介应对在履行合同过程中获取的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给第三方。

如第三方中介违反保密义务，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.抵押物清单

2.借款合同

3.抵押登记证明

4.反担保协议

5.第三方中介服务协议

6.抵押物价值评估报告

7.还款计划表

8.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

逾期还款

未按约定处理抵押物

未保证抵押物权属清晰

2.乙方违约行为：

未按约定提供反担保

未履行反担保义务

3.违约行为认定：

逾期还款：甲方未按约定的还款日期和金额还款即为违约。

未按约定处理抵押物：甲方未经乙方同意，处分抵押物或未保证抵押物权属清晰即为违约。

未按约定提供反担保：乙方未按约定提供反担保或未履行反担保义务即为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押权：抵押权是指抵押权人对于债务人或者第三人提供的抵押物，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的优先受偿的权利。

2.反担保：反担保是指债务人或第三人为债务人履行债务向担保人提供的担