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最高人民法院指导案例融资租赁合同5篇

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最高人民法院指导案例——融资租赁合同

概述

融资租赁是指一方（出租人）向另一方（承租人）提供货物或设备等财产，承租人支付一定的租金，并且在合同结束时有权以事先约定的价格购买这些财产的一种租赁方式。融资租赁合同作为一种特殊形式的租赁合同，在经济社会发展过程中得到了广泛应用。然而，在实践中也难免会出现一些纠纷和争议，因此，最高人民法院发布了指导案例来规范和引导相关的司法实践。

最高人民法院指导案例

最高人民法院发布的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（三）》中规定了一些关于融资租赁合同的具体适用规则，这些规则旨在为融资租赁合同的解释和适用提供指引，促进合同法的正确实施。以下是其中一些重要内容：

1.融资租赁的定义和性质

根据《最高人民法院关于融资租赁合同若干问题的解释》，融资租赁是指出租人出租其所拥有的设备或资产给承租人，以实现收益的目的。融资租赁合同是一种特殊的租赁合同，其特点是合同期满后，承租人有权购买所租赁的设备或资产，或者继续对其进行租赁。

2.合同的订立和解释

融资租赁合同应当采用书面形式订立，内容应当明确、具体，包括租赁设备或资产的种类、数量、规格、租金支付方式等条款。在合同解释方面，应当依据《合同法》及相关司法解释的规定，尊重当事人的真实意愿，但同时也要遵循合同法的基本原则和精神。

3.租金的支付和调整

根据合同约定，承租人应当按时支付租金，如果未按时支付租金或者违反合同约定，则需要承担相应的违约责任。另外，如果双方在合同履行过程中需要对租金支付方式进行调整，应当依据合同法规定进行协商、签订书面协议，并且应当遵守法律的规定和程序。

4.设备归还和所有权转移

在融资租赁合同中，设备或资产的所有权在租赁期内一般属于出租人，合同期满后，根据约定，承租人可以选择购买设备或资产并取得所有权，或者将其返还给出租人。双方在签订合同时应当明确设备归还的条件和程序，避免发生争议。

5.合同的变更和解除

如果在合同履行过程中需要对合同内容进行变更或者解除合同，应当依据合同法的规定进行协商，签订书面协议，明确变更或解除的事由、程序和责任等内容。双方应当诚实守信地履行合同义务，避免发生纠纷。

结论

融资租赁作为一种特殊的租赁方式，在实践中有其独特的法律规范和特点。最高人民法院发布的指导案例为融资租赁合同的解释和适用提供了重要的指导，帮助加强对融资租赁合同的司法解释和处理，促进合同法的正确实施。当事人在签订融资租赁合同时应当严格按照法律规定履行合同义务，遵循合同的合法程序，以避免发生纠纷和争议，维护各方的合法权益。最高人民法院指导案例对融资租赁合同的解释和适用具有重要的法律意义和指导意义，对促进融资租赁合同的规范化、合法化发挥着积极的作用。

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最高人民法院指导案例

融资租赁合同

随着我国经济的不断发展，融资租赁合同在商业领域中扮演着越来越重要的角色。融资租赁是指出租人以购买承租人指定的租赁设备或者其所有权，并将设备等租给承租人使用，承租人按约定期限支付租金的一种合同业务。在实际操作中，融资租赁合同往往涉及到众多法律问题，因此最高人民法院发布了一些指导案例，以便司法实务人员更好地解决相关争议，并规范融资租赁业务的发展。

一、最高人民法院对融资租赁合同的认定

1.对融资租赁合同的定义

最高人民法院指导案例明确融资租赁合同是出租人将其拥有的设备、货物等紧密联系的资产出租给承租人使用，并且设备等资产的所有权不转移给承租人。出租人通过购买设备等资产，将其作为融资租赁的标的物，出租给承租人使用，承租人则按照约定支付租金。在融资租赁合同中，出租人和承租人之间的权利义务关系清晰明了，有利于双方的合作。

2.融资租赁合同的效力认定

最高人民法院指导案例规定，融资租赁合同是一种合法有效的合同形式，根据双方的真实意思表示和履行约定，且具备约定内容清晰、权责明确，保护良好的特点。只有符合融资租赁合同规范的合同，在争议解决时才能得到法律的支持和保护。

二、最高人民法院对融资租赁合同的解释

1.对融资租赁合同中的租金支付方式的指导

在最高人民法院发布的融资租赁合同指导案例中，对于租金支付方式做了明确的规定。租金支付方式应当根据实际情况作出合理安排，租金的数额应当根据合同约定确定，支付时间应当按照约定履行。而且，即使租金支付方式在合同中未作明确约定，当事人应当在实际操作中按照惯例或者合理的解释支付租金。

2.对融资租赁合同中的租期的解释

最高人民法院在指导案