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物业服务承包合同书

合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：

乙方（物业服务承包商）：

鉴于甲方为物业所有权人，拥有物业的合法所有权和处置权；鉴于乙方具备物业服务资质，愿意提供物业管理服务。为了保证物业的安全、整洁和正常使用，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，特订立本物业服务承包合同书。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业类型：____________________

1.4物业规模：____________________

第二条物业服务内容

（1）物业设施设备维护管理；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全保卫管理；

（4）物业公共秩序维护；

（5）物业绿化管理；

（6）物业档案资料管理；

（7）法律法规规定的其他物业服务内容。

2.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，确保物业服务质量和水平，满足甲方和物业使用人的合理需求。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用包括物业管理服务费、物业维修基金等，具体标准和计算方式如下：

（1）物业管理服务费：____________________元/平方米·月；

（2）物业维修基金：________