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全新店铺使用权转让协议(2024版)

合同编号：__________

全新店铺使用权转让协议（2024版）

店铺名称：________________________

店铺地址：________________________

营业执照号：_____________________

联系方式：________________________

联系人：_________________________

店铺名称：________________________

店铺地址：________________________

营业执照号：_____________________

联系方式：________________________

联系人：_________________________

一、店铺转让

1.1甲方同意将其店铺的使用权转让给乙方，乙方接受该店铺的使用权。

1.2店铺的使用权包括店铺的经营权、管理权、收益权等，但不含店铺的产权。

1.3甲方应保证店铺具备合法的经营条件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等相关证照。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付店铺使用权转让费用，总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按照约定支付转让费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让费用的____%。

三、店铺经营及管理

3.1乙方应按照本协议约定的方式进行店铺经营，并遵守国家的法律法规。

3.2乙方应确保店铺的服务质量、商品质量及环境卫生符合相关标准。

3.3乙方应自行承担店铺的经营风险，并确保店铺的经营活动不会对甲方造成不利影响。

四、权利义务

4.1甲方应保证店铺的使用权转让给乙方后，不再对该店铺进行任何形式的转让或出租给第三方。

4.2甲方应在店铺使用权转让给乙方后，协助乙方办理相关证照的变更手续。

4.3乙方应按期支付店铺租金给甲方，租金标准及支付方式详见附件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方违反本协议第四条的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让费用的____%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________________

附件：店铺租金支付标准及方式

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.店铺转让前的债务处理：

甲方应保证店铺转让前的一切债务均已清偿，如有未清偿的债务，由甲方承担。

条款说明：本条款旨在明确店铺转让前的债务责任。甲方作为店铺的合法经营者，应对店铺转让前的债务负责。乙方在接手店铺后，不应承担任何转让前的债务。

2.店铺资产清单：

甲方应向乙方提供店铺的全部资产清单，包括但不限于设备、家具、库存等。

条款说明：本条款旨在确保乙方对店铺的资产状况有清晰的了解。资产清单应详细列出店铺内的各项资产，便于乙方在接手店铺后进行核实和管理。

3.店铺品牌及知识产权：

甲方应保证店铺所使用的品牌、商标、专利等知识产权均为甲方所有，且未侵犯他人的知识产权。

条款说明：本条款旨在保护乙方的利益，避免乙方在接手店铺后因知识产权问题产生纠纷。甲方有责任确保店铺使用的品牌、商标、专利等知识产权的合法性。

4.店铺经营许可：

甲方应协助乙方办理店铺经营许可的变更手续，确保店铺在转让后仍具备合法的经营资格。

条款说明：本条款旨在明确甲方在店铺经营许可变更过程中的责任。作为店铺的转让方，甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保店铺转让后能够正常经营。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前终止协议：

乙方如因特殊原因需提前终止本协议，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让费用的____%。

条款说明：本条款旨在保护甲方的利益，避免乙方在协议履行过程中无端终止协议。如乙方确有特殊原因需提前终止协议，应支付违约金作为对甲方损失的赔偿。

2.店铺转让后的经营责任：

乙方在接手