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介休市房屋买卖合同3篇

篇1

介休市房屋买卖合同

第一章总则

第一条为规范介休市房屋买卖行为，保护各方合法权益，提高城市房屋交易效率，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及其他相关法律法规，结合介休市实际，制定本合同。

第二条本合同所称“房屋”是指房地产权、建筑物及其所在土地，包括住宅、商业用房、办公用房、仓储用房等。

第三条买受人应当具有完全民事行为能力。买受人为单位的，应当有开展这一项合同所涉经营活动的法人资格和授权文件。

第四条卖方应当是合法的产权人，具有出售该房屋的权利。

第五条本合同自签署以及双方盖章后生效，自生效之日起，买受人对房屋享有构成不动产的权利和承担相应义务。合同文本以合同附本形式存在。

第六条本合同适用于介休市范围内的房屋买卖，具体买卖行为的法律适用应当依据当地法规而定。

第二章房屋的判定与交付

第七条房屋买卖合同成立前，应当双方共同签订出售房屋的购房意向书，并由双方仔细核对房屋产权证明、土地证等相关文件。

第八条房屋的判定应当以宗地档案、房屋产权证明等文件为准。

第九条房屋的交付应当由买卖双方共同到场确认，并办理产权过户手续。交付时应当仔细核对房屋的现状和相关设施设备，出现质量问题应当及时沟通解决。

第十条买受人在签署合同时应当预先办理房屋的按揭贷款或支付相应的购房款，出售房屋前应当清偿相关的抵押贷款。

第三章价格与过户

第十一条房屋的价格应当由双方协商一致确定，应当在合同中明确注明，并在签订合同时一次性支付完成。

第十二条房屋权属过户时，须同时向房地产登记机构办理产权过户手续，买方须完成全部过户手续并办理相关税费。

第十三条房屋过户所产生的税费应当由双方按规定按份额分别承担。

第四章违约责任

第十四条若一方在履行本合同过程中违反法律法规或者合同约定，引起对方损失，应当承担相应的违约责任。

第十五条若买方在合同生效之日起3个月内不付清房款，应当支付所欠货款的万分之五的违约金给卖方。

第十六条若卖方在约定的交付日期未交付房屋，应当按协议货款的多收入每日支付千分之一的违约金予买方。

第五章其他

第十七条本合同未尽事宜，双方应当按照有关法律法规和约定共同解决。

第十八条本合同自签署之日起生效，自房屋交付之日起终止。

第十九条本合同各方必须保守合同内容，未经对方同意不得向第三人透露。如发生纠纷，将依照双方签订合同约定进行处理。

第二十条本合同的附件为不可分割部分，合同具有法律效力。

第二十一条本合同履行过程中如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交介休市仲裁委员会仲裁。

签订地点：介休市

签订日期：年月日

买方（章）：卖方（章）：

以上即为介休市房屋买卖合同的全部内容，各方当事人应当仔细阅读并保留一份原件以备查阅。希望该合同能够在介休市的房屋买卖交易中发挥重要作用，确保交易安全顺利进行。

篇2

介休市房屋买卖合同

一、合同双方

甲方：（出售方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

乙方：（购买方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

二、房屋基本信息

1.坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.户型：

4.房屋类型：

5.房屋权属证明：

6.房屋土地使用权证号：

三、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖总价款为人民币（大写）：

2.乙方向甲方支付定金人民币（大写）：

3.甲方应按以下方式收取土地部分款项：

4.乙方应按以下方式收取房屋建设部分款项：

四、过户手续

1.乙方应按下述方式支付满房款和税费后，向甲方交付过户所需的所有文件和凭证：

2.房屋过户及产权登记等费用由哪方支付：

五、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：

2.房屋交付给乙方时，应当交付的文件有：

六、房屋权属保障

1.甲方保证拥有该房屋的全部权利，未被司法机关和有关行政机关以及其他任何人或单位提出异议；

2.保证该房屋未被列入司法冻结、查封和被查封等；

3.甲方负责办理过户手续并保证过户后房屋权属的合法性。

七、违约责任

1.若甲方擅自解除本合同，应支付乙方违约金；

2.若乙方擅自解除本合同，甲方有权收回定金，乙方承担违约责任；

3.若一方在履行合同过程中违反该合同的约定，承担相应的法律责任。

八、其他约定事项