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全新场地凭租合同2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于__________(场地地址)的场地使用权,乙方拟租赁甲方场地用于__________(租赁用途),经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁场地
1.1甲方同意将其位于__________(场地地址)的场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。
1.3乙方租赁场地的时间自__________年____月____日起至__________年____月____日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第二条租赁费用
2.1乙方应按月支付租金给甲方,租金为每月人民币__________元整(大写:__________________________元整)。
2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
2.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第三条权利义务
3.1甲方应保证租赁场地的使用权,确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。
3.2乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。
3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。
3.4租赁期间,乙方如遇特殊情况需要提前终止合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
3.5租赁期间,甲方如遇特殊情况需要提前终止合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
第四条争议解决
4.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
4.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期:__________年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁开始前,向乙方提供场地的相关资料,包括场地使用权证明、场地设施清单等。
1.2甲方应对乙方进行场地使用及设施操作的培训,确保乙方能够正确使用场地及设施。
1.3甲方应保证场地的安全性,确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。
1.4甲方不得干预乙方的经营活动,不得向乙方收取额外的费用。
1.5甲方应在租赁期间提供必要的协助,如场地维护、设施维修等。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求,合理使用场地及设施,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。
2.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁场地进行违法活动。
2.3乙方应在租赁期间,按时支付租金及各项费用,如滞纳金、维修费用等。
2.4乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求迁离场地,并将场地恢复原状。
2.5乙方应在租赁期间,自行承担因租赁场地而产生的一切风险,包括但不限于人身伤亡、财产损失等。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求,协助完成租赁合同的签订及履行。
3.2第三方中介应提供真实、准确的场地信息,不得故意隐瞒或歪曲事实。
3.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密,不得泄露给他人。
3.4第三方中介应按照甲乙双方的要求,提供必要的协助,如合同履行、争议解决等。
3.5第三方中介收取的费用,应按照甲乙双方的要求进行,不得擅自提高或降低。
一、附件列表:
1.场地使用权证明
2.场地设施清单
3.培训记录
4.租赁场地安全检测报告
5.法律法规副本
6.维修保养记录
7.租金支付凭证
8.违约金计算公式
9.风险评估报告
10.迁离场地证明
11.恢复原状证明
12.商业秘密保密协议
13.第三方中介服务协议
14.争议解决机构名录
二、违约行为及认定:
1.甲方未能提供场地使用权证明或场地设施清单,视为违约。
2.甲方干预乙方经营活动或收取额外费用,视为违约。
3.乙方未按约定用途使用场地或损坏场地设施,视为违约。
4.乙方未按时支付租金或滞纳金,视为违约。
5.乙方在租赁场地进行违法活动,视为违约。
6.第三方中介提供虚假信息或泄露商业秘密,视为违约。
7.第三方中介未按约定提供协助,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方(甲方):指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方(乙方):指租赁场地用于特定用途并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.租金:指乙
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