原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024商铺房屋出租合同书
合同编号：__________
甲方（出租方）：
营业执照号：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
第一条租赁房屋基本信息
1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方租赁该房屋用于__________，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。
3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金发票。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。
7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿损失。
7.3乙方未按照约定使用租赁房屋或不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及物业管理规定，确保乙方合法使用租赁房屋。
10.2甲方应确保租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态，负责维修、保养，并承担由此产生的费用。
10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。
10.4甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的检查，提前通知乙方，并在检查过程中尽量减少对乙方经营活动的影响。
11.甲方提前解除合同
11.1如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限内的租金总额×20%。
11.2甲方提前解除合同的，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
12.2乙方应在租赁期间妥善保管租赁房屋，确保租赁房屋的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。
12.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。
13.乙方提前解除合同
13.1如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限内的租金总额×20%。
13.2乙方提前解除合同的，乙方应承担因此给甲方造成的实际损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介服务
14.1本合同涉及的租赁事宜，如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。中介费用为租金的5%。
14.2甲方应在签订本合同时向乙方出示第三方中介的收费标准及服务内容。
14.3甲方、乙
文档评论（0）