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商用房出租合同范文5篇

篇1

商用房出租合同范文

甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）

鉴于甲方为合法拥有________________（商用房地址）的使用权人，乙方有意租用该商用房用于_______________（商用房用途），双方经过友好协商，就商用房出租事宜达成如下合同：

第一条商用房基本情况

商用房地址：________________

商用房面积：_______________平米

商用房用途：_______________

商用房租金：_______________每月（大写：________________）

付款方式：_______________

押金：_______________

租赁期限：_______________（由年/月/日开始至年/月/日结束）

第二条租金支付

1.乙方在每个月的_______________（租金支付日期）前支付当月租金，逾期付款者，甲方有权要求乙方按日交付滞纳金（滞纳金比例为_______________）。

2.承租规定时间内不支付租金的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空商用房并赔偿甲方损失。

第三条使用规定

1.乙方承租商用房后，应按照商用房原状使用，不能私自改动结构或装修，否则需承担相应违约责任。

2.乙方应按照当地规定使用商用房，不得从事违法违规活动，否则将承担相应法律责任。

第四条押金及损坏赔偿

1.乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为_______________，租期满且商用房状态良好时，押金将无息退还给乙方。

2.乙方使用商用房期间如有损坏，应当负责修复或支付维修费用；如无法修复的，乙方应支付相应赔偿金。

第五条合同终止

1.租赁期满，若乙方需要继续使用商用房，须在到期前_______________（提前通知期限）内与甲方协商续租事宜；逾期未续租的，甲方有权将商用房收回并不予返还押金。

2.乙方提前终止合同租赁期限的，应提前_______________（终止提前通知期限）通知甲方，且需支付相应解约违约金。

第六条其他

1.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份。

2.对于本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。

甲方（签名）：________________日期：年月日

乙方（签名）：________________日期：年月日

以上为商用房出租合同范文，双方应在签署合同前仔细阅读并确保了解合同内容，以免发生纠纷。祝合作愉快！

篇2

商用房出租合同范文

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲方与乙方就以下商用房出租事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其拥有的位于（具体地址）的商用房屋出租给乙方作为乙方的办公场所，房屋面积约为（具体面积），具体房屋情况详见附件一《房屋状况清单》。

第二条租赁期限

本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）为止，共计（合同期限）年。（注：若有续租或提前解约的情况，请另行协商约定）

第三条租金及支付方式

1.租金总额为（具体金额）/年。租金支付方式为（月付/季付/年付等，可根据实际情况协商约定）。

2.租金支付时间为每月的（具体日期），如逾期支付，乙方应按日支付（每日逾期费用）作为违约金。

3.租金支付方式：（银行转账/支付宝转账等）。

第四条房屋维修

1.甲方有义务保证房屋及设施的正常使用，如出现损坏或需要维修的情况，甲方应在收到乙方通知后及时进行处理。

2.乙方在使用过程中对房屋及设施损坏造成的修复费用，由乙方承担。

第五条房屋使用规定

1.乙方需按照商用房的使用性质使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用过程中需爱护房屋设施，保持房屋清洁及环境卫生，保持房屋内部外观整洁。

3.乙方在使用房屋期间，不得进行违法活动，不得转租或转让给他人使用。

第六条违约责任

1.如乙方未按时支付租金或作出其他违约行为，应赔偿由此造成的损失并承担相应法律责任。

2.如因甲方违约导致房屋无法正常使用，甲方应承担赔偿责任。

第七条其他约定

1.本合同不可撤销地适用中华人民共和国法律。

2.未尽事宜由双方另行协商约定，若无法协商，可依法解