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2024版卖车场地租赁协议

合同编号：__________

卖车场地租赁协议

（2024版）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条租赁场地及租赁期限

1.1甲方同意将位于___________的卖车场地出租给乙方使用，乙方同意承租。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁费用

（1）租赁场地面积为____平方米，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（2）租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

2.2租赁期间，乙方应承担租赁场地内的水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。

第三条租赁用途

3.1乙方仅将租赁场地用于开展卖车业务，不得从事其他经营活动。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

第四条维修责任

4.1租赁期间，租赁场地的设施设备维修责任由甲方承担。

4.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。

5.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本协议。

5.3本协议期满后，双方未续签或达成其他协议的，本协议自行终止。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的____倍。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

甲方享有租赁期间内租赁场地的优先购买权。如果乙方有意向将租赁场地出售给第三方，乙方必须通知甲方，并给予甲方自收到通知之日起三十日内行使购买权的权利。甲方行使购买权时，乙方应按照本协议的约定，将租赁场地及其附属设施转让给甲方。

2.甲方变更权

甲方有权根据经营需要变更租赁场地的位置和面积。如甲方变更租赁场地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照本协议约定的租金标准，向乙方支付变更后的租金。

3.甲方终止权

（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的六个月总额。

（2）甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除已使用期间的租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围限制

乙方在租赁场地内开展的卖车业务应符合国家法律法规及甲方提出的经营范围限制。如乙方超出经营范围，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照违约金为当期租金的____倍向甲方支付违约金。

2.乙方品牌限制

乙方在租赁场地内销售的汽车品牌应事先征得甲方的同意。如乙方未经甲方同意销售其他品牌汽车，甲方有权要求乙方立即停止销售，并按照违约金为当期租金的____倍向甲方支付违约金。

3.乙方租金支付保障

乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议。如乙方在甲方解除本协议后五日内支付逾期租金及违约金，甲方应重新签订本协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用

本协议的签订、履行及解除等过程中，如有第三方中介提供服务，甲方和乙方应按照双方与第三方中介的约定支付中介服务费用。

2.第三方中介责任

第三方中介应按照约定提供服务，并承担因提供服务不当而产生的责任。如第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.第三方中介的介入权

在甲方和乙方履行本协议过程中发生争议时，第三方中介有权要求甲方和乙方协商解决。如协商不成，第三方中介有权介入解决争议，并作出有利于甲乙双