2024版徐州场地租赁合同.docx

2024版徐州场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

承租方：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第一条租赁场地

1.1出租方同意将位于徐州市的场地出租给承租方使用，承租方同意租赁该场地。

1.2场地的具体位置、面积、用途等详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每月的____日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

（2）出租方提供的场地设施正常损坏维修费用由出租方承担，非正常损坏维修费用由承租方承担。

第四条场地使用及管理

4.1承租方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如承租方需改变场地用途，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意。

4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

4.3承租方应负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常使用。如场地设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。

第五条保险

5.1承租方应按约定向保险公司投保场地及场地内财产保险，并将保险单副本交出租方备案。

5.2承租方在租赁期间因保险责任范围内的损失所获得的赔偿，归承租方所有。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或解除合同，并要求赔偿损失。

6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。

条款说明：此条款确保甲方在租赁期间对场地的管理权，同时保障乙方在使用场地时的利益。

1.2甲方应保证场地的设施、设备正常运行，如因甲方原因导致场地设施、设备损坏的，甲方应承担维修责任。

条款说明：此条款明确甲方在场地设施、设备方面的保障责任，确保乙方在使用场地时能够顺利进行。

1.3甲方不得干涉乙方正常使用场地的权利，不得擅自进入乙方租赁的场地。

条款说明：此条款保障乙方在租赁期间的隐私权和使用权，防止甲方滥用甲方权利。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，如乙方需改变场地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

条款说明：此条款确保乙方按照约定使用场地，防止乙方滥用场地，保护甲方的利益。

2.2乙方应负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常使用。如场地设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

条款说明：此条款明确乙方在场地管理和维护方面的责任，确保场地设施的正常运行。

2.3乙方应按约定向保险公司投保场地及场地内财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

条款说明：此条款确保乙方在租赁期间对场地及场地内财产的安全保障，防止因意外事件导致甲方损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介为本次租赁提供服务，并支付中介费用。中介费用由甲方、乙方协商确定。

条款说明：此条款明确第三方中介在本次租赁合同中的地位和责任，同时规定中介费用的支付方式。

3.2第三方中介应确保甲方、乙方之间的合同权益，如因中介原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

条款说明：此条款确保第三方中介在合同履行过程中的责任，防止因中介原因导致甲方、乙方权益受损。

3.3甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用，如甲方、乙