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全新房地产买卖合同范文2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2乙方购买的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

第二条交易价格

2.1甲方向乙方出售上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产管理部门申请办理房屋过户手续。

3.3过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第四条税费

4.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。

4.2办理过户手续时产生的税费，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.3乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后失效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷、产权纠纷、租赁关系等影响房屋交易的因素。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2甲方应在合同签订前，向乙方展示房屋的真实状况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。如甲方故意隐瞒或虚报房屋状况，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方应按照约定时间交付房屋，如甲方延迟交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为交易价格的0.5%乘以延迟交付的天数。

1.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理不畅，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间支付房款，如乙方延迟支付房款，乙方应支付违约金，违约金为交易价格的0.5%乘以延迟支付的天数。

2.2乙方应保证其提供的购买房屋的资金来源合法，如因乙方资金来源问题导致房屋交易过程中出现纠纷，乙方应承担全部责任。

2.3乙方应在合同签订后，按照约定时间配合甲方办理房屋过户手续，如乙方故意拖延或拒绝办理过户手续，乙方应承担相应责任。

2.4乙方在购买房屋后，应按照约定时间接收房屋，如乙方延迟接收房屋，乙方应支付违约金，违约金为交易价格的0.5%乘以延迟接收的天数。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规及相关行业规范，为甲乙双方提供真实、准确、全面的房屋交易信息和服务。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，如第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方中介退还中介费用。

3.3第三方中介在房屋交易过程中，应积极协助甲乙双方办理相关手续，如因第三方中介原因导致交易过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介应保密甲乙双方提供的个人信息和交易信息，如因第三方中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应责任。

一、